489 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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122 - 124 Rue Pallain, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 6W1
Charmant duplex situé dans un secteur recherché de Beauport. Le vaste logement principal, actuellement occupé par le propriétaire, comprend trois chambres, une grande salle familiale ainsi qu'une magnifique verrière 3 saisons baignée de soleil, le parfait endroit pour prolonger vos étés. Comporte également un logement de 3 et demi au sous-sol avec son propre compteur électrique. Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de location. La propriété bénéficie également d'un très grand cabanon, parfait pour maximiser le rangement. Stationnement sur les 2 côtés pour plus d'intimité.
-
Superficie du terrain:
6 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
42'2" X 27'3"
1978
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Parfait pour y établir votre famille tout en profitant d'un revenu locatif, ou encore pour maximiser son plein potentiel comme propriété à revenus.
Magnifique cour ensoleillée et clôturée.
Superbe situation géographique, facile d'accès à l'autoroute.
Été 2026 L'escalier du 122 a été retirée.(Côté gauche de l'immeuble) L'acheteur devra, à ses frais, faire installer un nouvel escalier après la vente.
Les frais hydro mentionnés dans la fiche sont pour l'appartement 122 seulement.
Particularités du bâtiment
42'2" X 27'3"
1978
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
6 625,19 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12' | Marqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'1" | Marqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8' | marqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 24'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'11" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, rideaux tringles à rideaux, lave-vaisselle du 124 au sous-sol
lave-vaisselle du 122 au RDC., rideaux et poles de la chambre à coucher principale
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
28.2%
-
18.1%
-
21.4%
-
16.6%
-
28.1%
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9.4%
-
1.7%
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59.8%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est NATHALIE NOLIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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