534 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

534 800 $

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

534 800 $

Prochaine visite libre

120 Rue Baudrier, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 3L5

Rare à Beauport! Cette propriété impressionne par sa superficie de plus de 1 275 pi² et son agrandissement qui lui confère des espaces de vie généreux et lumineux. Située sur un coin de rue, elle profite d'une grande cour intime soigneusement aménagée. Impeccablement entretenue sur ses deux niveaux, elle offre tout ce que les acheteurs recherchent : confort, fonctionnalité et qualité. Une maison clé en main où il fait bon vivre, dans un secteur apprécié à proximité des services. Une visite vous convaincra.

  • Superficie du terrain: 7 642 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
MICHEL HARDY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AUDREY MATTE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 279,82 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

sous-sol , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par son excellent rapport qualité-prix dans sa catégorie. Avec plus de 1 275 pi² habitables et un agrandissement bien intégré, elle offre une superficie supérieure à plusieurs propriétés comparables du secteur.

Située sur un coin de rue à Beauport, elle propose une configuration recherchée comprenant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les espaces ont été pensés pour le confort et la convivialité.

L'agrandissement 4 saisons constitue sans aucun doute le coeur de la maison. Avec son foyer central et son ambiance chaleureuse, cette pièce devient l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.

La cuisine, à la fois élégante et intemporelle, se démarque par la qualité de ses matériaux et son aménagement fonctionnel. L'aire de vie ouverte favorise les rassemblements et les moments de qualité.

À l'extérieur, la cour arrière intime invite à la détente et aux réceptions. Un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison.

Une propriété impeccable, entretenue avec soin, qui saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

Disponible pour occupation en octobre.

Venez visiter !

_________________
Tel que prévu au CCVE54419, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 14 juin 2026 à 16h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 279,82 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

sous-sol , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 642,37 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 17'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 18'10" Céramique Rallonge
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 13'5" irr. Plancher flottant bureau
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 15'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'9" vinyle clic
Salle de bains Sous-sol 1 13'8" X 10'10" vinyle clic douche vitrés / laveuse-séch.
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Pas d'aspirateur , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux et tringles, Gazebo, cuisinière au gaz, armoires de rangement double pax ( salle de bain sous-sol ) Unité murale de rangement pax et foyer électrique chambre sous-sol, auvent rétractable ( petit balcon ) Abri de terrasse 10 x 12, système d'alarme relié

2 armoires du cabanon, cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
120 Rue Baudrier, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 3L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 24.7%
  • 19.4%
  • 23.8%
  • 20.4%
  • 75.4%
  • 14.4%
  • 5.2%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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