Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 12H00 à 14H00

389 999 $

Maison à un étage et demi à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)

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389 999 $

Maison à un étage et demi à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)

389 999 $

Prochaine visite libre

2025-05-25

12:00 - 14:00

391 Rue Notre-Dame, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0

CLÉ EN MAIN! Magnifique propriété entièrement rénovée. Elle offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, et 3 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine à couper le souffle. Grande cour arrière idéale pour profiter de l'été. Plusieurs rénovations telles que : Toiture, plomberie, électricité, drain français, membrane isolante, planchers, cuisine et salles de bain ont été refaits. (Voir l'annexe rénovations pour la liste complète.) Située à 4 min de l'autoroute 40 dans un secteur paisible et familial. Rapport d'évaluation 2025 à 390 000$ disponible! Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 1 354 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1940
LAURE-ANNA POULIOT INC.
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 32'8" Irrégulières

1940

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi choisir le 391 rue Notre-Dame à Portneuf pour y établir votre famille?

Parce qu'ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, sécuritaire et pratique aux familles qui souhaitent s'enraciner dans un environnement paisible, sans faire de compromis sur la qualité de vie.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Portneuf, cette propriété vous accueille avec une belle cour, un quartier calme et une proximité avec les services essentiels. C'est l'endroit rêvé pour voir grandir ses enfants, profiter de moments en plein air et vivre au rythme d'une communauté tissée serrée.

Le secteur se distingue aussi par sa sécurité et son ambiance familiale. On y croise des voisins qui se saluent, des enfants qui jouent dans les rues peu passantes, et un esprit de quartier comme on n'en voit plus assez. C'est le genre d'endroit où l'on se sent chez soi dès la première visite.

La propriété en elle-même est conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne : plusieurs chambres, des espaces communs lumineux, une maginifique cuisine, un sous-sol polyvalent et une cour idéale pour les barbecues d'été, les jeux ou le jardinage.

Finalement, vivre à Portneuf, c'est faire le choix d'un mode de vie plus équilibré, entre nature et accessibilité. Le fleuve, les sentiers et les espaces verts à proximité vous offrent un quotidien riche en plein air, tout en restant à environ 45 minutes de Québec pour le travail ou les sorties urbaines.

391 rue Notre-Dame, c'est bien plus qu'une maison -- c'est un milieu de vie complet, pensé pour le bonheur et la simplicité au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 32'8" Irrégulières

1940

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'10" X 81'6"

1 354,1 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'5" Vynil Clic
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" Vynil Clic
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 15' Vynil Clic
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 9'11" Vynil Clic
Chambre 2e niveau 11' X 8'10" Vynil Clic
Chambre 2e niveau 8'5" X 8'11" Vynil Clic
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'5" Vynil Clic
Chambre Sous-sol 1 6'11" X 10'11" Vynil Clic
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10'9" Vynil Clic
Salon Sous-sol 1 10'6" X 8'3" Vynil Clic
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 9'6" Vynil Clic
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 2'8" Vynil Clic
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
391 Rue Notre-Dame, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 29.8%
  • 22.9%
  • 14.0%
  • 10.5%
  • 78.3%
  • 1.3%
  • 10.9%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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