324 900 $
Duplex à vendre - Portneuf (Portneuf-Sud)
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36 - 38 Rue des Oies-Blanches, Portneuf (Portneuf-Sud), G0A 2Y0
DUPLEX d'exception dans le magnifique secteur de Portneuf, en bordure du fleuve! Offrant une vue à couper le souffle, ce duplex entièrement rénové séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité abondante et la qualité de son entretien au fil des ans. Il propose 2 appartements de 2 chambres, dont 1 spacieux logement sur 2 étages avec 2 salles de bain et de généreux rangements, ainsi qu'un second situé au 2e étage doté d'une superbe galerie surplombant le fleuve. Grand terrain, nombreux stationnements et espaces de rangement complètent l'ensemble. Un cadre de vie remarquable où confort, tranquillité et beauté du paysage se rencontrent!
-
Superficie du terrain:
6 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 681,32 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Plafond du sous-sol a moins de 8 pieds. Logement #36 refait en 2006 et logement #38 refait en 2008.
Particularités du bâtiment
1960
1 681,32 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
80'4" X 87'
6 984,7 Pi2
Accès : FLEUVE
Paysager
Plat
Fleuve , Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'8" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'7" | Linoléum | salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'12" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'1" | Céramique | bain avec douchette |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 12'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 14'10" | Plancher flottant | poêle aux granules |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 12'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 4'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'2" X 14'1" | Linoléum | salle-à-manger |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 6'11" | Céramique | lav./séch. |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle du logement #36. Tous les luminaires des 2 logements, poêle aux granules, stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
29.5%
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22.4%
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19.2%
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8.5%
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70.1%
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3.8%
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17.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE BEAUCHAMP INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE BEAUCHAMP INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-261-5437
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