Superbe propriété clé en main avec vaste terrain et garage exceptionnel, située dans un secteur paisible et recherché de Pont-Rouge !

Cette propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie idéal combinant confort, espace et fonctionnalité. Érigée sur un grand terrain aménagé, elle se démarque par la présence de plusieurs bâtiments accessoires, dont un garage détaché avec étage habitable et un grand cabanon, parfaits pour les amateurs d'espace et de projets.



REZ-DE-CHAUSSÉE :

*Hall d'entrée accueillant et fonctionnel
*Aire de vie ouverte et lumineuse
*Salon convivial offrant un bel espace de détente
*Cuisine entièrement rénovée (2024) avec beaucoup de rangement
*Salle à manger adjacente idéale pour recevoir
*Salle de bain complète rénovée (2021)
*Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle



SOUS-SOL :

*Entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement
*Espace polyvalent (salle familiale, bureau, etc.)
*Chambres de bonnes dimensions
*Rangement pratique



EXTÉRIEUR :

*Grande cour arrière baignée de soleil du matin au soir
*Espace idéal pour un potager à haut rendement grâce à un excellent ensoleillement
*Piscine hors terre chauffée au sel de 21'
*Terrain aménagé avec végétation mature offrant une intimité naturelle exceptionnelle en saison estivale
*Garage détaché construit en 2018
*Grange construite en 2015, idéale pour rangement ou projets
*Cabanon pratique
*Environnement paisible et familial



CARACTÉRISTIQUES & CONFORT :

*Propriété entretenue avec soin au fil des années
*Cuisine rénovée en 2024
*Salle de bain rénovée en 2021
*Thermopompe pour un confort optimal
*Échangeur d'air
*Balayeuse centrale
*Borne de recharge pour véhicule électrique



INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

*Entrée indépendante au sous-sol (usage à valider selon les besoins)
*Plusieurs bâtiments accessoires offrant un fort potentiel
*Propriété idéale pour famille, bricoleur ou entrepreneur
*Maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue
*Véritable havre de paix offrant tranquillité et qualité de vie



EMPLACEMENT :

*Située dans un quartier sécuritaire, paisible et familial
*À seulement 5 minutes de marche de la rivière Jacques-Cartier
*Accès à une multitude d'activités : pêche, paddle board, kayak, motoneige, VTT, vélo et sentiers
*Parfait pour les amateurs de plein air



À PROXIMITÉ :

*Services essentiels de Pont-Rouge
*Écoles et commodités
*Accès facile aux grands axes routiers



Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amateurs de nature souhaitant rester à proximité des services.