Prochaine visite libre le
samedi
21 février 2026 de 12H00 à 14H00
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199 999 $
Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-des-Monts (Charlevoix)
199 999 $
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Prochaine visite libre
2026-02-21
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12 Rue Principale, Notre-Dame-des-Monts (Charlevoix), G0T 1L0
Découvrez le 12, rue Principale à Notre-Dame-des-Monts, une adresse où la sérénité rencontre les paysages grandioses. Cette propriété spacieuse, idéale pour une famille ou comme refuge de plein air, vous offre un panorama exceptionnel et constant sur les montagnes emblématiques de Charlevoix. Elle compte 4 chambres à coucher, une rareté sur le marché, Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins (salle familiale, gym, bureau ou chambres supplémentaires). Profitez d'un terrain offrant une vue imprenable qui change au fil des saisons. Un véritable tableau vivant sous vos yeux ! Une visite vous convaincra de tout son potentiel !
-
Superficie du terrain:
6 846 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Agrégat
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Visite libre ce samedi 21 Février 2026 entre 12h et 14h
Une opportunité rare dans l'arrière-pays de Charlevoix !
Située dans le charmant village de Notre-Dame-des-Monts, cette propriété se distingue par sa structure solide et son emplacement stratégique.
Détails intérieurs :
Rez-de-chaussée : Configuration fluide favorisant les échanges. La fenestration y est abondante permet des airs de vie lumineux. Chambres : Les 4 chambres offrent une flexibilité d'aménagement très recherchée par les acheteurs actuels. Sous-sol : Présentement semi-aménagé, Possibilité d'augmentez instantanément la valeur de votre investissement en y ajoutant votre touche personnelle.
Localisation et extérieur :
Le terrain est l'un des plus beaux atouts de la propriété, offrant une perspective unique et dégagée sur le relief montagneux. À seulement quelques minutes du Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Mal baie. Accès facile aux services locaux tout en étant plongé dans un environnement paisible.
Possibilité de location court terme autorisé par le zonage ainsi que la construction d'un garage latéral (l'Acheteur a la responsabilité de procéder à ses propres vérifications afin d'assurer la viabilité de son projet)
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le VENDEUR s'engage à fournir un certificat de localisation récent reflétant les modifications apportées à l'immeuble depuis l'acquisition, notamment le nouveau mur de soutènement (2009) , l'ajout du stationnement (2001) , des clôtures (2003/2010) , du cabanon (2005), des dalles de béton pour l'espace feu (2010) et de l'agrandissement de l'espace de stationnement situé à l'Ouest du bâtiment(2025).
Note : Les mesures et la superficie du terrain devront être confirmées avec le certificat de localisation qui est commandé.
Particularités du bâtiment
1963
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Agrégat
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
72'11" X 114'5" Irrégulières
6 845,85 Pi2
Clôturé
En pente
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'5" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 12'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 11'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 17' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'8" X 11'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle de marque Bosch, balayeuse centrale, tous les luminaires, meuble lavabo, poêle au bois au sous-sol
Le divan en cuire noir dans le salon, tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.9%
-
23.5%
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31.1%
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16.4%
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4.1%
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86.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est PHILIPPE GIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE GIRARD
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-655-5362
- Téléc.: 418-687-3629
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