1 095 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland

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Prochaine visite libre

157 Rue de la Vallée, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland, G0R 1G0

Chalet d'exception au pied du Massif du Sud! Construction récente à structure apparente offrant un cachet chaleureux et spectaculaire. Avec ses 8 chambres et 4 salles de bain, le chalet peut accueillir confortablement une vingtaine de personnes, un atout majeur pour la location à court terme. Permis CITQ en place. Aires de vie spacieuses, fenestration généreuse et environnement naturel recherché. Excellent potentiel locatif pouvant dépasser 100 000 $ de revenus annuels selon l'exploitation. Une occasion exceptionnelle pour investisseur ou pour combiner plaisir et revenus!

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2016
ANTHONY ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATIE ST-HILAIRE INC.
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

2 189,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Bois

Tôle

Excavé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur d'un véritable terrain de jeu quatre saisons, à proximité immédiate de la Station touristique Massif du Sud et du Parc du Massif du Sud.

Possibilité de rejoindre le secteur skiable à partir du chalet en randonnée alpine, avec skis et peaux d'ascension, une expérience particulièrement recherchée par les amateurs de montagne.

La Station touristique du Massif du Sud est reconnue pour le ski alpin, les sous-bois et le ski hors-piste, en plus de développer une offre estivale de vélo de montagne.

Le Parc du Massif du Sud offre une impressionnante variété d'activités : randonnée alpine, ski de fond, raquette, fatbike, ski Hok, randonnée pédestre, vélo de montagne, hébertisme, pêche et observation de la nature.

Les amateurs de randonnée peuvent découvrir plusieurs sommets et panoramas remarquables, dont le Mont Chocolat - Parc du Massif du Sud et le mont Saint-Magloire, qui culmine à 917 m, soit le plus haut sommet de Chaudière-Appalaches.

La nouvelle Tour d'observation du Mont St-Magloire offre un objectif de randonnée spectaculaire avec panorama sur les montagnes environnantes.

Pour les amateurs de sensations fortes, Parc aventure / Ziptopia / Adventure Park propose également des activités d'aventure directement dans le secteur.

En été et à l'automne, le secteur devient une destination de vélo de montagne, avec environ 25 km de singletrack et 30 km de pistes multifonctionnelles au Parc du Massif du Sud.

À découvrir également : Les Portes de l'Enfer, un secteur naturel caractérisé par son canyon, sa rivière et son environnement forestier.

Pour une sortie à cheval, le secteur compte aussi le Ranch Massif Du Sud Inc, qui propose des expériences équestres dans l'environnement du Massif.

Produits locaux à proximité : Boucherie 1681 à Saint-Philémon, pratique pour préparer les repas et BBQ au chalet.

Pour un repas au village, Restaurant Charles offre une option de restauration directement à Saint-Philémon.

À Lac-Etchemin, la Microbrasserie Etchemin constitue une autre belle sortie : bières artisanales brassées sur place, menu bistro saisonnier et terrasse sur le toit avec vue sur le lac.

Un environnement particulièrement intéressant pour la location touristique quatre saisons : ski et randonnée alpine l'hiver, couleurs et randonnée à l'automne, vélo de montagne et plein air durant la belle saison.

Ici, on ne vient pas seulement louer un chalet : on vient vivre le Massif du Sud. La diversité des activités accessibles à proximité contribue à attirer une clientèle touristique à différents moments de l'année, plutôt que de dépendre uniquement de la saison de ski.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

2 189,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Bois

Tôle

Excavé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123' X 131'3"

16 145,87 Pi2

Boisé

Accidenté , En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 9'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 23'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 23' Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 23'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'1" Céramique
Mezzanine 2e niveau 11'8" X 32'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'7" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 11'7" X 32'6" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 10'3" irr. Plancher flottant
garage excavé Rez-de-jardin 13'5" X 24'9" Béton
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'4" X 7'7" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 12'1" X 6'11" Céramique
salle mécanique Rez-de-jardin 12' X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles meublant le chalet, les matelas, la literie, les ustensiles et accessoires de cuisine, les surplus de matériaux dans le garage, le bois,

Tous les outils appartenant aux vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
157 Rue de la Vallée, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland, G0R 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.2%
  • 22.5%
  • 22.6%
  • 16.0%
  • 1.8%
  • 90.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 7.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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