599 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12784 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1Z2
Maison jumelée sur la 26e Avenue, à Rivière-des-Prairies. Garage privé et à deux pas d'un parc bordé par la rivière des Prairies. Salon lumineux et cuisine fonctionnelle, 3 chambres et possibilité d'aménager une 4e chambre. Proche de tous les services: écoles, commerces et transports. Arrêt d'autobus juste à côté de la propriété pour vos déplacements. Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre calme et convivial.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
18' X 37'10"
1990
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Addenda
***Bienvenue dans votre futur chez-vous!***
Découvrez cette charmante maison à étages jumelée, construite en 1990 et parfaitement située à deux pas d'un parc et des rives paisibles de la rivière des Prairies. Un cadre de vie idéal qui allie tranquillité, nature et commodité!
- Rénovations récentes : cuisine et salles de bains entièrement modernisées, avec des matériaux de qualité et un style actuel.
- Espace lumineux et convivial : un rez-de-chaussée ouvert et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.
- 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec salle de bain privée -- un vrai cocon d'intimité!
- Sous-sol pratique avec bureau aménagé, idéal pour le télétravail.
- Garage intégré offrant rangement et sécurité.
- Cour arrière intime : profitez des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
En plus de son charme et de ses améliorations, l'emplacement est un véritable atout : accès direct aux espaces verts, activités de plein air et promenades le long de la rivière.
En résumé : cette propriété combine le cachet d'une maison bien entretenue avec le confort moderne des rénovations récentes. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché. Il ne reste plus qu'à poser vos valises!
Particularités du bâtiment
18' X 37'10"
1990
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
25' X 70'
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 9'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 15'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 6'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 15'3" X 14'9" irr. | Linoléum | |
| Garage | Rez-de-jardin | 15'3" X 20'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, Luminaire
Lave-Vaisselle, Rideaux et pôle a rideau de la chambre de bébé, luminaire chambre de bébé
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
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22.2%
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16.9%
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19.0%
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15.8%
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50.8%
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10.2%
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35.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est PASCAL ROSS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL ROSS
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-909-9477
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DAVID ROSS INC.
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