615 000 $
Commerciale à vendre - Lyster
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2860Z Rue Bécancour, Lyster, G0S 1V0
Spacieuse propriété exceptionnelle offrant un potentiel remarquable, située en bordure de la rivière Bécancour dans un environnement paisible et inspirant. Résidence de 7 cc, dont 4 à l'étage, idéale pour grande famille, un projet intergénérationnel ou encore usage professionnel à domicile. Nombreuses rénovations ont été réalisées. Grand terrain paysager. Cette propriété se distingue par son cachet, son espace et multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare alliant emplacement, espace et polyvalence. Parfaite pour concrétiser vos projets de vie ou d'affaires. Possibilité d'inclure des meubles.
-
Superficie du terrain:
48 197 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
64'10" X 33'10" Irrégulières
1942
PVC
Bardeaux de cèdre
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Évaluation municipale : Mise à jour à venir.
Zonage permissif.
Le vendeur ayant acquis l'immeuble sans garantie légale de qualité, celui-ci sera également vendu sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.
De nombreuses rénovations ont été réalisées, notamment:
Système de chauffage, fenêtres, foyer, entrée électrique, isolation, cuisine, salle de bain, piscine intérieur à été enlevée pour remplacer par une salle familiale, thermopompe.
À quelques minutes seulement :
École et service de garde
CLSC et services de santé
Épicerie, institutions financières et commerces locaux
Restaurants et services de proximité
Accès rapide à Plessisville et Laurier-Station
Un emplacement idéal pour :
* Une vie de famille équilibrée
* Un projet intergénérationnel
* Un investissement réfléchi en région
Particularités du bâtiment
64'10" X 33'10" Irrégulières
1942
PVC
Bardeaux de cèdre
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
48 197,02 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Asphalte
Allée : 12 , Garage : 1
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (plaque chauffante, four encastré, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage.
Système d'alarme (Wifi), réservoir propane.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
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25.8%
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25.6%
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12.0%
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6.4%
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87.3%
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7.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MADELEINE OUELLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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