Découvrez cette charmante propriété de 5 cc, poss.de 7,soigneusement entretenue, offrant un décor chaleureux. Son emplacement exceptionnel sur un terrain de 40622,7 pc, 2 garages, tous les services, commerces, écoles et restaurants à proximité. Profitez pleinement de la vie au coeur de Lotbinière tout en bénéficiant du confort d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Cette configuration offre une belle polyvalence, de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires, commerces ou travail-maison sous réserve des autorisations municipales requises. Une belle occasion d'acquérir une propriété bien entretenue. Un véritable coup de coeur!
1977
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Une propriété coup de coeur de Lotbinière! Découvrez cette magnifique propriété qui saura vous séduire dès les premiers instants par son style et ses commodités , son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel. Offrant 5 chambres à coucher et possibilité de 7 , vous pouvez y habiter votre commerce en ayant les permis de la ville, elle représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement située.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien de la propriété et par l'atmosphère accueillante qui s'en dégage. Les espaces intérieurs offrent une belle harmonie entre confort et modernité, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer facilement et de créer un environnement à leur image.
Les 5 chambres à coucher offrent toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un acheteur souhaitant disposer d'un bureau à domicile, d'une chambre d'amis ou d'un espace supplémentaire. Chaque pièce contribue à créer un milieu de vie agréable et pratique au quotidien.
L'un des grands atouts de cette propriété demeure sans aucun doute son immense terrain de 40622,7 pi. car. et ses 2 garages, un intégré à la maison et un détaché . Solarium de 14' x 11' et grande terrasse . Vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants, écoles, services professionnels, épiceries. Un emplacement qui simplifie véritablement la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'une propriété pour votre famille ou simplement d'un endroit où vous pourrez profiter d'un mode de vie pratique et dynamique, cette demeure mérite votre attention. Ici, vous bénéficiez du confort d'une maison tout en ayant la ville à portée de main.
Imaginez pouvoir faire vos courses, aller au restaurant, accéder aux services ou vous déplacer facilement sans avoir à parcourir de grandes distances. Cette proximité constitue un avantage précieux et contribue à la qualité de vie exceptionnelle que cette propriété peut offrir.
Une propriété comme celle-ci ne restera certainement pas inaperçue! Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer par son potentiel. Une visite pourrait bien vous convaincre que vous avez trouvé votre prochaine maison au coeur de Lotbinière!
1977
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
122'8" X 200'
40 622,7 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'9" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'4" | Laveuse & sécheusse | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 17'6" X 3' | ||
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9' | ou Chambre d'enfants | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'3" | ||
| Salon/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 26' | ||
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | ||
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'7" | Avec vestiaire | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 7'7" | ||
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'10" X 16' | du salon d'ethétique | |
| Salon d'esthétique | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'8" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'9" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'7" | Walk-in | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'9" | ||
| Garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' | Chauffe-eau | |
| Corridor | Sous-sol 1 | 25'7" X 3'1" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 10'5" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 9' | Fournaise/panneau électrique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'5" X 11'4" |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires - habillage des fenêtres
Lave-vaisselle
Mon nom est NICOLE DORE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
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