Découvrez cette charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bains située en face du Parc Saint Benoit Du Poitou, dans un quartier paisible de Saint-Nicolas. Son sous-sol entièrement rénové offre de belles possibilités, que ce soit pour en faire un espace intergénérationnel ou une garderie en milieu familial. Les installations pour l'ajout d'une cuisine à la salle familiale y sont déjà existantes. Avec son terrain intime et spacieux de 6400 pi2, cette propriété est un havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire!
40'4" X 24'3" Irrégulières
1972
1 023,65 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Stucco
2013 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La propriété a subi plusieurs rénovations importantes afin de la rendre confortable pour la famille.
Sous-sol entièrement refait entre 2022 et 2024.
Ajout d'une chambre et d'un espace bureau.
Peinture du RDC incluant les armoires.
Remplacement par une compagnie professionnelle du drain sanitaire, l'entrée d'eau et installer un drain pluvial en novembre 2022. 7 000$, facture disponible.
Le patio a été retiré car il était en mauvais état.
Le vendeur a retravaillé le terrain pour obtenir une belle pente positive sur 2 côtés de la maison. Ce sera terminé dans les prochaines semaines.
Le ménage de la cour extérieure sera également fait dans les prochaines semaines.
Raison de la vente: déménagement au Nouveau-Brunswick.
Prise de possession discutable, les vendeurs ont déjà acheté une maison.
40'4" X 24'3" Irrégulières
1972
1 023,65 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Stucco
2013 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
64' X 100'
6 400,22 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8' irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'4" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'11" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'3" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'7" irr. | Parqueterie | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'1" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'4" irr. | Parqueterie | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'2" irr. | vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'5" irr. | vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 11'3" irr. | vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'1" irr. | vinyle | |
Bureau | Sous-sol 1 | 15'4" X 10'1" irr. | vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires int. et ext., cuisinière de marque frigidaire, tous les habillages de fenêtres, thermopompe, bac à poubelle et recyclage, bac à composte, bain pour salle de bain dans le cabanon.
Effets personnels du vendeur.
Mon nom est MEGGY ROUSSEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
Bonjour, mon nom est MEGGY ROUSSEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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