939 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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344 Rue du Méandre, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 5A6
Belle unifamiliale de deux étages en brique avec garage intégré, construite en 1999 dans un secteur familial et paisible de Saint-Nicolas. Sur un terrain de coin de près de 9 600 pi², la cour arrière devient votre coin vacances : piscine creusée, grand patio et tout l'espace voulu pour recevoir famille et amis. Le quartier séduit par sa tranquillité et sa proximité des services de la route des Rivières : épicerie, restos et golf à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute 20 et aux ponts pour rejoindre Québec facilement. Une propriété idéale pour une famille qui recherche de l'espace et un milieu de vie où il fait bon s'installer.
-
Superficie du terrain:
9 588 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
147'50" X 108'90" Irrégulières
1999
2 372,37 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
344, RUE DU MÉANDRE, LÉVIS (SAINT-NICOLAS)
ÉCOLES ET SERVICES ÉDUCATIFS
- École primaire Clair-Soleil
- École primaire La Martinière
- École primaire de l'Odyssée
- École primaire de L'Étoile
- École de l'Envol (primaire et secondaire)
- Garderies et centres de la petite enfance dans le secteur
COMMERCES ET SERVICES
- Nombreux commerces sur la route des Rivières
- Épiceries, pharmacies et dépanneurs
- Restaurants, cafés et restauration rapide
- Institutions financières et guichets automatiques
- Cliniques médicales et dentaires
- Quincailleries et commerces spécialisés
- Stations-service et autres services essentiels
LOISIRS, SPORTS ET PLEIN AIR
- Parc des Chutes-de-la-Chaudière et ses sentiers pédestres
- Complexe aquatique multifonctionnel de Lévis
- Cinéma des Chutes
- Golf Stastny
- Parcs municipaux et modules de jeux pour enfants
- Pistes cyclables et espaces verts
- Installations sportives et terrains de soccer
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
- Accès pratique à la route des Rivières
- Accès aux autoroutes 20 et 73
- Déplacements facilités vers les ponts de Québec et Pierre-Laporte
- Réseau de transport en commun de Lévis (STLévis)
- Emplacement stratégique pour les déplacements vers Québec et les différents secteurs de Lévis
UN MILIEU DE VIE RECHERCHÉ
Un environnement résidentiel agréable combinant tranquillité, vie familiale et accessibilité. Profitez des nombreux services de Saint-Nicolas tout en demeurant à distance raisonnable des principaux axes routiers et des attraits de la région!
INCLUSIONS:
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle (Frigidaire Gallery), 2 tabourets d'îlot, aspirateur central et accessoires, meuble télé et téléviseur (LG), meuble d'entrée, meuble dans le garde-robe d'entrée, accessoires de foyer et rack à bois, miroir de la salle d'eau du rez-de-chaussée, 2 miroirs dans la salle de bain de l'étage, 2 téléviseurs avec leurs supports dans les chambres des enfants, commode dans le walk-in de la chambre principale, tous les habillages de fenêtres (pôles et rideaux, stores et toiles), système d'alarme (non relié), table et 4 chaises au sous-sol, meuble télé du sous-sol, tabourets (4) et fauteuil Lazy-Boy dans le garde-robe de cèdre, tous les surplus de matériaux de construction dans la partie excavée du garage, bac de rangement en plastique et 1 tapis de caoutchouc dans le garage, module de porte de garage MyQ, souffleuse (le démarrage manuel est défectueux, mais elle fonctionne), table en vitre et 2 chaises sur le petit balcon de l'étage, gazebo, 2 chaises longues, causeuse en métal avec coussins rouges, accessoires de piscine, foyer extérieur et accessoires, tapis synthétique extérieur, 2 paniers de basketball, accessoires de jardinage dans le cabanon, 2 caméras extérieures.
Les inclusions mentionnées ci-dessus sont cédées à l'acheteur dans leur état actuel, sans aucune garantie de qualité ni de fonctionnement de la part du vendeur, et l'acheteur déclare s'en satisfaire.
Particularités du bâtiment
147'50" X 108'90" Irrégulières
1999
2 372,37 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
252'20" X 389'20" Irrégulières
9 588,49 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'8" | Céramique | Entrée |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 22'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 13'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 4' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 27'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'5" X 3'8" | Cèdres | Garde-robe Cèdre |
| garage exclavé | Sous-sol 1 | 17'8" X 13'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La liste complète des inclusions est détaillée dans l'addenda, lequel fait partie intégrante de la présente transaction.
Les tablettes et décorations fixées aux murs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
-
21.2%
-
12.5%
-
22.9%
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29.8%
-
32.7%
-
6.6%
-
0.7%
-
50.1%
-
9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY ST-PIERRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-700-4033
- Téléc.: 418-687-3629
KATIE ST-HILAIRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-500-0628
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Bonjour, mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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