299 000 $
Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
299 000 $
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2603 - 2607 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1J5
Triplex à vendre dans un secteur dynamique avec un zonage très permissif. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'une construction jusqu'à un 6 logements, d'un espace pour une garderie ou station-service, ce bien offre une multiplicité d'options pour réaliser vos ambitions! L'immeuble possède une évaluation municipale de 313 600 $ et un zonage avantageux (C1,C4,C9,H1,H4,H7,H10,P100). Le rez-de-chaussée sert actuellement pour le commerce du propriétaire occupant, le sous-sol aménagé en entrepôt et l'étage entièrement libre. Cela vous offre une flexibilité totale pour faire de cette opportunité votre futur projet!
-
Superficie du terrain:
9 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1939
Béton coulé
Chauffé , Détaché , Tandem
Addenda
Triplex nécessitant +/- 250 000$ pour remettre en état neuf = logement 750p2 une fois terminer
Zonage
C1 - Commerce et service sensible transport en commun
C4 - Commerce au détail et service de proximité véhicule
C9 - Commerce et service avec besoin mixte en transport
H1 - Habitation unifamiliale isolée
H4 - Habitation bifamilliale isolée
H7 - Habitation trifamiliale isolée
H10 - Habitation multifamiliale isolée - 6 logements
P100 - Garde d'enfant
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1939
Béton coulé
Chauffé , Détaché , Tandem
Particularités du terrain
9 956,61 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Autre , Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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29.0%
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20.7%
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20.3%
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19.4%
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42.1%
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21.5%
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7.1%
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29.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LORENNA BOURDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LORENNA BOURDEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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- Cell.: 418-928-3655
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SÉBASTIEN BOUDREAULT
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MARTIN BOURDEAU
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