1 799 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

1 799 000 $

Prochaine visite libre

1987 Rue des Colombes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1V2

Une rareté sur le marché! Maison de prestige d'une superficie totale avoisinant les 6 000 pi², érigée sur un terrain intime et boisé. Cette demeure unique séduit par ses deux garages doubles attenants, son immense terrasse couverte et ses 6 chambres avec possibilité d'en aménager 8. Conçue pour s'adapter à votre style de vie : entrée indépendante parfaite pour un bureau à domicile ou pour un futur espace bi-génération. Offrez-vous un cadre exclusif où élégance, fonctionnalité et confort se rencontrent. Prise de possession rapide possible. Plusieurs informations supplémentaires dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 15 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2022
ANTHONY ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATIE ST-HILAIRE INC.
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'entrée indépendante menant directement au sous-sol offre une flexibilité remarquable. Idéale pour y aménager un bureau à domicile procurant intimité et tranquillité, elle constitue également une excellente base pour un futur logement bi-génération, permettant de répondre aux besoins évolutifs de la famille ou d'accueillir des proches dans un espace distinct et confortable.

La propriété est équipée d'un système central avec thermopompe assurant confort et efficacité énergétique. De plus, un plancher chauffant au glycol a été installé pour couvrir l'ensemble du sous-sol ainsi que les deux garages doubles, garantissant un confort optimal en toute saison. Il ne reste qu'à brancher une chaudière électrique afin de rendre le système pleinement opérationnel.

L'entrée a été excavée et recompactée avec du gravier 0-3/4, offrant ainsi une base solide et durable. Elle est désormais prête à accueillir le revêtement de votre choix, que ce soit de l'asphalte ou un pavage en interbloc, selon vos préférences esthétiques et fonctionnelles.

La résidence offre actuellement six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. L'espace gym, facilement reconfigurable, permettrait d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.

Chacun des deux garages doubles, aux dimensions hors du commun, peut accueillir jusqu'à quatre voitures sport. De plus, l'électricité a été pensée pour permettre l'installation de deux élévateurs par garage, ce qui offre la possibilité de stationner jusqu'à 12 voitures de petite taille au total. Un véritable paradis pour les collectionneurs ou les passionnés d'automobiles.

Un secteur recherché et en plein essor, Saint-Rédempteur se distingue par son esprit familial et convivial ainsi que par sa qualité de vie exceptionnelle. On y retrouve un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des services : écoles, garderies, commerces, épiceries et installations sportives sont accessibles en quelques minutes. Les résidents apprécient aussi la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre de Lévis et Québec. Le secteur offre de magnifiques espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les activités en plein air et la vie de quartier. Un choix de prédilection pour les familles, les professionnels et quiconque recherche un cadre paisible et pratique à la fois.

Profitez de plafonds de 9 pieds sur tous les niveaux, offrant une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle dans chaque pièce même au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 001,66 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 9'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 19'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6'2" X 6'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 10'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'1" Céramique
Salon 2e niveau 25'3" X 19'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'2" X 6'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 13'11" Céramique attenante à la chambre maîtres
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 30'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 7'9" Béton
Gym Sous-sol 1 28'9" X 19'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'5" Béton
Sauna Sous-sol 1 12'6" X 15'9" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 6'11" X 17'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 12'11" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 15' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 5'10" X 11'4" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'5" X 17' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 17'8" X 8'11" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 17'11" X 11'4" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 3'2" X 5'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cellier, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1987 Rue des Colombes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 16.4%
  • 10.9%
  • 23.2%
  • 38.1%
  • 85.4%
  • 6.0%
  • 0.8%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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