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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Prochaine visite libre

144 Rue Simoneau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 2A6

Impeccable plain-pied situé à Saint-Étienne,cette propriété se distingue par son garage double attaché, ajouté lors de l'agrandissement en 2016, et par ses espaces de vie lumineux et bien pensés.La cuisine à aire ouverte, dotée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial et chaleureux.La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'une grande salle familiale. À l'extérieur, le terrain est paysager, intime et sans voisin à l'arrière, bordé de haies de cèdres. Cette propriété CLÉ EN MAIN est un véritable WOW ! *Voir addenda

  • Superficie du terrain: 12 564 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2001
PATRICK ALARIE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 54' Irrégulières

2001

1 152 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Brique

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable plain-pied situé à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie exceptionnel et des caractéristiques haut de gamme. Cette propriété se distingue par son garage double attaché, ajouté lors de l'agrandissement en 2016, et par ses espaces de vie lumineux et bien pensés.

La cuisine à aire ouverte, dotée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le plancher chauffant au salon, à la cuisine et à la salle à manger assure un confort optimal, tandis que le foyer au gaz 3 faces ajoute une touche élégante et accueillante.


La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'une grande salle familiale idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Deux espaces sont prévus pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse, ajoutant une flexibilité appréciable.

La toiture est récente, cuisine refaite par Cuisine New Zone en 2022 et fenestration de la cuisine changé . Patio de 16 X 23 pieds avec abri permanent et la possibilité d'y installer votre Spa.

Le garage double a été conçu avec les installations en place pour un plancher chauffant et comprend une porte arrière pratique de 6 pieds de largeur. À l'extérieur, le terrain est paysager, intime et sans voisin à l'arrière, bordé de haies de cèdres. L'entrée asphaltée double largeur complète l'aménagement.



Un cabanon de 12 x 18 pieds, muni d'une porte de garage 6 pieds de largeur, ainsi que 2 prises de propane pour barbecue sur le patio, viennent bonifier l'ensemble.

Idéalement située à proximité des écoles, des pistes de ski de fond, de la piste cyclable et de plusieurs autres services.

Cette propriété CLÉ EN MAIN est à ne pas manquer !

Un véritable WOW !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 54' Irrégulières

2001

1 152 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Brique

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 563,74 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'2" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13' Céramique foyer au gaz 3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 16' Céramique Comptoir Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 13'3" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 28' Vinyle Flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 6'3" Vinyle Flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage de fenêtres, foyer au gaz 3 faces, balayeuse centrale, prise pour borne de recharge pour véhicule, cabanon 12 x 18 pieds.

lave-vaisselle, armoire du garage, Spa.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
144 Rue Simoneau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 19.5%
  • 15.0%
  • 25.7%
  • 24.8%
  • 86.1%
  • 8.4%
  • 0.3%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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