839 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison à un étage et demi à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

1438 - 1440 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4G7

Bi-Génération côte à côte un produit rare sur le marché, (4 et 2 chambres), garage (3) triple sur un terrain intime de 30,000 PC. Unité A avec son côté champêtre (const. +- 1960) et l'unité B contemporaine moderne (const. 2021), un parfait mariage des styles avec comme point commun de vastes espaces ouverts. Optimal pour loger vos enfants, vos parents, vos ami(e)s en bi-génération, voir addenda pour davantage de détails. Ne cherchez pas de comparable, produit unique et impeccable.

  • Superficie du terrain: 30 785 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
STEPHANE RITCHOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHANTAL GOURRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'7" Irrégulières

1960

4 221,61 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale en bi-génération procurant 2 unités d'habitation côte à côte
Hall commun A et B pour accès de communication par l'intérieur
Intimité assurée par le couvert forestier et la distance du voisinage
Terrain de plus de 30,000 PC paysagé aménagé, la campagne en ville
Garage triple deux portes plancher chauffant
Stationnement pour tous vos véhicules incluant récréatifs et de loisirs
Le village, parc jean Dumets, l'école primaire, le fleuve à distance de marche
Les maraichers et les attraits de la Route Marie-Victorin comme voisinage de proximité

L'unité A usage principal (+- 1960 champêtre)
1 chambre principale en mezzanine ouverte + 1 chambre RDC
Hall -- salle à manger -- cuisine -- salon espaces ouverts
Salle de bain au RDC récente avec walk-in pour un usage optimal
S-Sol : grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain moderne, salle de lavage.
Entrée indépendante au s-sol.
Terrasse 12 X 41 pour la détente et recevoir
Remise mini garage 15 X 24 sur dalle de béton

L'unité B contemporaine moderne (2021)
Usage familial, n'a jamais été en location
L'acheteur devra vérifier à la ville l'usage qu'il voudra y donner
2 chambres + salle de bain complète
Cuisine, salle à manger et salon pleine ouverture, un wow
Plafond cathédrale
Terrasse de 38 pieds de long
Garage pour 3 voitures (36 X 28) plancher chauffant, revêtement époxy

L'endroit vous offre un style de vie tout à fait unique 100% confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'7" Irrégulières

1960

4 221,61 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 784,78 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 15'2" X 16'5" Bois
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 10'3" X 16'5" Bois
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 12' X 16'5" Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10'11" Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'10" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 13'3" X 11'9" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 2'10" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 6'10" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 9'4" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 21'1" irr. Céramique et bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15'7" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 7'8" irr. Flexible
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'11" irr. Céramique Douche
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 9'8" irr. Couvre-sols souples Walk-in de la salle de bains
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 15'4" irr. Bois Espace ouvert/mezzanine
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 19'7" irr. Couvre-sols souples Entrée indépendante
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'7" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 18'8" X 7'9" irr. Céramique Bain + douche
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 7' irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 12'5" X 7'5" irr. Béton
2 (Princ.) Salon 2e niveau 15'2" X 16'5" Bois UNITÉ B
2 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 10'3" X 16'5" Bois UNITÉ B
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 12' X 16'5" Bois UNITÉ B
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10'11" Bois UNITÉ B
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'10" Bois UNITÉ B
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13'3" X 11'9" Céramique UNITÉ B
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 2'10" Bois UNITÉ B
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1438 Marie-Victorin / A-unité principale Luminaires, plaque de cuisine, four encastré, cheminé du poêle à bois reste sur place. 1438 Marie-Victorin / B-unité secondaire, luminaires.

1438 Marie-Victorin / A-unité principale Lave-Vaisselle, poêle à bois, objets personnels par attaches. 1438 Marie-Victorin / B-unité secondaire Lave-vaisselle, hauts parleurs par attache, objets personnels par attaches.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
1438 - 1440 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 22.7%
  • 15.7%
  • 17.5%
  • 35.9%
  • 58.0%
  • 9.3%
  • 8.5%
  • 24.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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