Grand plain-pied 44 X 24, terrain intime et paysager de 11 183 p.c., avec arbres matures, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente. Beau quartier tranquille et familial. Accès public au fleuve, à pied. À proximité de l'anse Ross et de la plage Saint-Nicolas par le chemin du Quai. À proximité du parc et du skatepark Jean-Dumets, de l'école du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent) et du parc tricentenaire. Jeux d'eau et patinoire à proximité. À 10 km des ponts. Parfaite pour une grande famille.
44' X 24'
1988
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2023 , Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Suivant une discussion récente du 2024-09-11 13h30 avec le vendeur et pour des considérants personnel du vendeur, les visites auront lieu samedi 14 septembre 2024 entre 10h30 et 15h00 selon immocontact.
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Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque OFFICIEL et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.
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À noter que le vendeur est en processus de déménagement alors lors des visites, il se peut qu'il y ait des meubles et autres choses en mouvement.
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À proximité de l'anse Ross, de la plage Saint-Nicolas par le chemin du Quai, à proximité du parc Jean-Dumets, école du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent.
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Certificat de localisation demandée.
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Propriété en bonne condition générale. Toiture 2023. Besoin d'un rafraichissement de peinture et certain couvre plancher à remplacer selon vos critères, prévoir un grand ménage.
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Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
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44' X 24'
1988
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2023 , Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
29'80" X 38'50"
11 182,63 Pi2
Accès au fleuve 2 km
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Piscine, patinoire, skatepark , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'6" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 4' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'5" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'6" | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'9" | Céramique | Bain |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'4" | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 19'9" | Céramique | Pôles combustion lente |
Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 9'6" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'9" | Céramique | Douche |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, pôle, tringles, rideaux, stores, poêles à bois, luminaires.
Effets personnels des vendeurs, meuble meublant la maison, les électroménagers, sauf le lave-vaisselle, la vaisselle, les lits et matelas.
Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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Bonjour, mon nom est NICOLAS BILODEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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