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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
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Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Situé à seulement 5 minutes des ponts, dans un quartier paisible et familial. Spacieux duplex 2 x 5½, avec garage double largeur (2016), attaché et chauffé.Toiture permanente en acier, grande cour bordée de haies, comprenant deux remises et des terrasses intimes pour chaque unité.La cuisine du logement principal a été rénovée en 2024 et les planchers sablés la même année. Même propriétaire depuis 38 ans (succession). Construction solide, soigneusement entretenue au fil des ans. Propriété lumineuse, bien insonorisée, offrant trois chambres par unité. Parfait pour propriétaire occupant ou pour un projet intergénérationnel.
-
Superficie du terrain:
7 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
1 043 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Acier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Addenda
CLÉ EN MAIN. La propriété a été entretenu avec minutie au fil des années par ses propriétaires. Vous achetez une quiétude. Rénovations intérieures : -Salle de bain et salle de lavage du sous-sol rénovées en 2014. - Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2016. - Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2017 : nouveaux planchers de bois franc, installation de céramique chauffante à la cuisine, remplacement des revêtements de plancher, nouvelle cuisine complète avec comptoirs de granite. -Drain agricole et alimentation d'égout refait à neuf en 2014 -Entrée en asphalte et aménagement paysagé refait en 2015. - Toiture en élastomère en 2011 et 2024 pour la remise en bardeau - Fascia, soffite et isolation de l'entre-toit en 2016 -Fenêtres du sous-sol remplacées en 2019 -Portes et porte-patio remplacées en 2017 - Le chauffe-eau à été remplacé en août 2025 ** Les thermos de l'étage seront remplacées pour l'acte de vente, travaux en cours. Située dans un secteur de choix, la propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que du Cégep de Lévis-Lauzon. Vous y trouverez également plusieurs parcs, la piste-cyclable, une épicerie et l'ensemble des services essentiels, le tout accessible en quelques minutes seulement.
Particularités du bâtiment
1977
1 043 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Acier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
96' X 80'
7 915 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'5" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'5" | Céramique | Non terminé |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'8" X 11'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 16'5" X 11'8" | Céramique | salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'9" X 10'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'5" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 8'2" X 9'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'5" X 7'8" | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle
les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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22.0%
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17.2%
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23.7%
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19.5%
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66.1%
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18.8%
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8.4%
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6.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRIQUE LAJOIE
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-261-6270
- Téléc.: 418-682-7001
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