1 424 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

1 424 000 $

Prochaine visite libre

85 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 7R6

Érigée dans le prestigieux secteur de la Seigneurie du Golf de la Tempête, cette résidence d'exception marie avec élégance une architecture intemporelle et des matériaux nobles. Son imposante façade en maçonnerie, sa fenestration abondante et ses vastes espaces baignés de lumière séduisent dès le premier regard. Adossée au golf et bordée d'une parcelle boisée, elle offre une intimité remarquable. Grande cuisine avec comptoirs de quartz, planchers d'érable, suite des maîtres avec immense walk-in et sous-sol récemment aménagé complètent cette demeure entretenue avec le plus grand soin. (VOIR ADDENDA)

  • Superficie du terrain: 12 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2014
FRÉDÉRIQUE LAJOIE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30' Irrégulières

2014

1 914,9 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Béton , Brique , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès le seuil franchi, le souci du détail et la qualité des matériaux se révèlent dans chaque espace. Pensée pour traverser le temps avec élégance, cette résidence propose des finitions haut de gamme, une conception soignée et un confort remarquable.

Les planchers d'érable, les comptoirs de quartz, la céramique de qualité supérieure et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à la résidence une élégance intemporelle et une durabilité remarquable.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie conviviaux, salon avec foyer au bois haute efficacité, une salle d'eau et une salle de lavage judicieusement situées à proximité du hall d'entrée et de la cuisine. Grâce à la présence d'une seconde salle de lavage au sous-sol, cet espace pourrait facilement être transformé en arrière-cuisine (back kitchen) selon vos besoins.

À l'étage, deux grandes chambres dont une suite principale dotée d'un vaste walk-in. Un boudoir, idéal comme bureau à domicile ou coin lecture, donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée surplombant le jardin.

Le sous-sol, récemment aménagé (2026), propose une grande salle familiale, une chambre spacieuse, une salle de bain complète ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le garage double, dont les portes sont discrètement aménagées sur le côté de la résidence afin de préserver l'élégance de la façade, bénéficie d'une grande fenêtre qui procure une abondante lumière naturelle.

À l'extérieur, le terrain, adossé au parcours de golf et bordé d'une parcelle boisée, offre un environnement paisible et une intimité remarquable. Deux grandes terrasses, l'une attenante à la salle à manger et l'autre accessible depuis le boudoir, permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Les aménagements paysagers, composés de pavé uni, de plantations soigneusement sélectionnées, de vivaces, de graminées ornementales et de framboisiers, créent un jardin vivant qui attire naturellement les oiseaux et les papillons.

Soucieusement entretenue au fil des ans par les propriétaires, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, dont la réfection du drain français, du terrassement, des aménagements en pavé uni et de l'entrée asphaltée, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Une propriété entretenue avec le plus grand soin, où qualité, élégance et fonctionnalité se conjuguent dans un environnement d'exception.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30' Irrégulières

2014

1 914,9 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Béton , Brique , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'3" X 91'10"

12 055,58 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

sur le golf

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 14'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 8'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 14'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'10" Bois
Boudoir 2e niveau 12'5" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 18'6" X 9'1" Céramique attenante à la chambre
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 21'2" Vinyle-clic
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 14' Vinyle-clic
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 12'8" X 4'7" Vinyle-clic
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 8'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 11'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 8' Vinyle-clic
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 6'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, congélateur Thermador et réfrigérateur Thermador, four double Thermador, plaque à induction Thermador, lave-vaisselle Thermador, micro-ondes encastré Panasonic, hotte Thermador, téléviseur mural dans la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, tondeuse et toile rétractable.

Réfrigérateur Whirlpool

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
85 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 7R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 19.6%
  • 17.5%
  • 29.1%
  • 25.2%
  • 82.5%
  • 8.3%
  • 3.2%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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