Située dans le secteur recherché de Charny, à seulement quelques minutes des ponts et des grands centres de services, cette maison unifamiliale de style split-level se distingue dès le premier regard. En entrant, on est immédiatement séduit par les plafonds élevés, la luminosité naturelle et la sensation d'espace et de bien-être.

Aménagée sur différents paliers, elle propose une configuration intelligente et conviviale : trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique. Les amateurs d'architecture distinctive y trouveront assurément leur bonheur.

À l'extérieur, le terrain a été entretenu avec un soin méticuleux par les propriétaires. On y retrouve un environnement intime, verdoyant et ensoleillé, propice à la détente et à la vie de famille. La piscine bien intégrée saura agrémenter vos étés avec fraîcheur et plaisir.

À proximité, vous profitez de :
* Écoles de quartier : écoles primaires Saint-Louis-de-France et des Petits-Cheminots, école secondaire Les Etchemins.
* Garderies variées : CPE et garderies en milieu familial à proximité.
* Commodités essentielles : Costco, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes.
* Soins de santé : Centre hospitalier Paul-Gilbert et cliniques à courte distance.
* Transports pratiques : accès rapide aux ponts, gare Via Rail de Charny à moins de 2 km.
* Espaces verts et loisirs : parcs Maréchal-Joffre et de la Rivière, installations sportives, piscine, sentiers paisibles.

En résumé, une propriété soignée, lumineuse et distinctive, dans un quartier familial offrant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à saisir sans tarder.