Dès votre entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace et l'entretien irréprochable de cette propriété.

Le salon, accueillant et lumineux, s'ouvre sur un étage supérieur où se trouvent la cuisine et la salle à manger, formant une agréable aire de vie conviviale.

Deux chambres confortables et une jolie salle de bain complètent cet étage.

Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend. Une section y est actuellement aménagée pour la massothérapie, séparée par un mur qui peut facilement être retiré pour agrandir l'espace selon vos besoins.

Vous y trouverez également une salle de lavage pratique, une magnifique deuxième salle de bain, ainsi qu'un grand espace de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière vous offre intimité et quiétude, grâce à sa haie de cèdres matures. Exposée au soleil toute la journée, elle devient un véritable havre de paix.

Située à seulement 7 minutes des ponts, cette maison saura vous séduire dès la première visite.

À proximité, vous trouverez :

*Tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, institutions financières, dépanneurs et station-service.

*Écoles de quartier : une école primaire et une école secondaire facilement accessibles à pied ou en transport scolaire.

*Garderies et CPE : plusieurs services de garde en milieu familial ou en installation, idéals pour les jeunes familles.

*Parcs et loisirs :

*Parc MaréchalJoffre : terrains de tennis, de soccer, de baseball, patinoire l'hiver.

*Parc de la Rivière : piscine municipale, modules de jeux, pistes de pétanque, grands espaces verts.

*Installations sportives : complexe aquatique avec piscine intérieure, aréna, et centres sportifs à proximité.

*Restaurants et cafés : petits restos de quartier, cafés chaleureux et options pour emporter à quelques minutes.

*Activités familiales : sentiers pédestres, pistes cyclables, dek hockey, espaces pique-nique.

*Transport en commun : plusieurs lignes d'autobus passent à proximité, assurant un accès rapide à Lévis et Québec.

*Accès à la gare de Charny : idéal pour les déplacements régionaux avec Via Rail.

*Services de santé : CLSC, cliniques médicales et dentaires facilement accessibles.

IL NE RESTE QU'À VISITER !!!