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2 800 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

2 800 000 $

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Prochaine visite libre

3741Z Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8H7

Découvrez un lieu où histoire, prestige et possibilités se rencontrent. Le remarquable Manoir Breakey marie une résidence de caractère ainsi qu'un espace à vocation commerciale offrant de multiples avenues en plus d 'une charmante maison d'invités. Dans un environnement paisible et soigneusement aménagée, cette propriété unique aux dimensions hors normes séduit par son architecture intemporelle et son riche patrimoine. Une occasion rare pour un projet de coeur ou d' affaires.

  • Superficie du terrain: 118 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
CORALIE BARNARD INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

PVC

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Manoir Breakey à Breakeyville a été construit en 1900 pour Colin Cathcart Breakey. Il a un style Tudor assez chic pour
l'époque et c'est un symbole de l'histoire forestière de la région. Pendant plus d'un siècle, la famille Breakey a fait vivre le
village avec leurs scieries et la drave sur la rivière Chaudière. Le manoir, lui, a ensuite été transformé en auberge au début
des années 2000, tout en gardant son cachet patrimonial.
À proximité de l'autoroute, de la piste cyclable de la rivière chaudière. Le manoir abrite présentement une résidence
principale et un centre de santé holistisque ( le bail se terminant en juin 2027) et une maison d'invités
La résidence principale du Manoir dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, un garage, une piscine creusée traitée au sel,
un terrain de plus de 11 000 mètres carrés. La portion commerciale du Manoir comprend 6 bureaux, une salle de conférence
et deux salles de bain, en plus des aires communes. Il y a en tout 25 stationnements, Les revenus actuels sont de plus de
35 000$ par année
21% ( portion commerciale) de la propriété est taxable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

PVC

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118 679,65 Pi2

Non pavée

Allée : 25 , Garage : 1

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Côté maison: Luminaires, rideaux, stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 thermo-pompes, serre, poulailler, fontaine, statue à côté de la piscine, lot de clôtures dans la cave du garage, tablettes de métal dans la cave, thermo-pompe de la maison d'invités, accessoires de piscine: thermo-pompe,robot,toile.

Borne de recharge pour voiture électrique de la maison d'invités, lit escamotable, étagère du cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3741Z Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 21.5%
  • 17.7%
  • 22.0%
  • 31.6%
  • 86.0%
  • 9.3%
  • 2.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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