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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

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Prochaine visite libre

23 Rue de l'Aigle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8B3

Située dans le prestigieux secteur familial de La Seigneurie du Golf La Tempête, cette élégante propriété à l'architecture intemporelle offre un cadre de vie exceptionnel. Imposante, elle se distingue par ses finitions intérieures et extérieure soignées. Implantée sur un vaste terrain orienté plein sud, clôturé, bordé de haies et agrémenté d'une piscine creusée chauffée et d'une terrasse couverte, elle propose de généreux espaces pour toute la famille. Plancher de bois sur les 2 étages, une luminosité abondante, foyer au propane, garage DOUBLE en époxy. Un voisinage exceptionnel dans un quartier prisé à seulement 10 min de pont. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 8 724 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2016
FRÉDÉRIQUE LAJOIE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27'9"

2016

1 534 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** PRISE DE POSSESSION TRÈS FLEXIBLE ** Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, La Seigneurie du Golf La Tempête, un quartier reconnu pour son prestige, sa qualité de vie et son esprit de voisinage exceptionnel.

Construite avec des matériaux durables et de qualité, elle se distingue par son revêtement extérieur en pierre et en fibre de ciment ainsi que par son garage double avec plancher en époxy.

Dès l'entrée, vous apprécierez les plafonds de 9 pieds, la luminosité abondante et les superbes planchers de bois présents au rez-de-chaussée et à l'étage. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz. Une généreuse fenestration, une cuisine avec comptoir de granite et un garde-manger de style walk-in. Le bureau fermé et fenestré adossé à la cuisine constitue un espace idéal pour le télétravail.

À l'étage, trois grandes chambres offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille, une grande salle de bain avec évier double attenante à la chambre principale, chacune des chambres disposent d'un garde-robe de style walk-in.

Le sous-sol, récemment aménagé, propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne avec plancher chauffant ainsi qu'un atelier/salle mécanique et de nombreux espaces de rangement.

Une propriété entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, où chaque détail reflète la fierté des propriétaires actuels. Une occasion rare dans un secteur où la vie familiale est mise à l'honneur.

LE QUARTIER:À seulement 10 minutes des ponts, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du prestigieux quartier de La Seigneurie du Golf La Tempête. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels, ce secteur recherché offre un milieu de vie exceptionnel où la famille et la qualité de vie sont à l'honneur. Un véritable quartier de choix pour s'établir.

Lien de la vidéo: https://immobilier.collabart.media/videos/019ec8b9-9344-71ca-ab0e-3bd8602e85bf

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27'9"

2016

1 534 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 724 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 12'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 15'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13'2" Bois
Cuisine Sous-sol 1 14'5" X 13'2" Céramique Garde-manger 3'11'' x 6'7''
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 11'9" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 17'3" Bois Walk-in 4'8''x 10'7
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'7" Bois Walk-in 4'5x4'4''
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'4" Bois Walk-in 4'5'' x 5'1''
Salle de bains 2e niveau 15' X 11'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 6'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 37'8" X 28'3" vinyle-clic
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'6" vinyle-clic
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8'11" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 9'4" vinyle-clic
salle mécanique Sous-sol 1 8'9" X 5'11" vinyle-clic
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine et ses accessoires, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, le gazebo, luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, foyer extérieur, système de camera. (Possibilité de plus à discuter.)

la borne pour voiture électrique

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
23 Rue de l'Aigle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 21.5%
  • 17.7%
  • 22.0%
  • 31.6%
  • 86.0%
  • 9.3%
  • 2.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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