Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

635 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

635 000 $

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635 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

635 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-08

14:00 - 16:00

16 Rue P.H.-Gosselin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 7B7

Grande maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort et élégance. Construite sur deux lots contigus totalisant 1066,9 m², cette propriété clé en main propose 4 chambres, un bureau, une cuisine contemporaine avec îlot central en granite, des salles de bain aux planchers chauffants et une thermopompe murale. Le garage indépendant, avec dalle chauffante au glycol et salle d'eau, offre un potentiel incroyable pour vos projets, voire l'ajout d'un étage pour un appartement locatif? Avec sa piscine chauffée, son patio en cèdre et son terrain aménagé, cette propriété a tout pour vous séduire. Une occasion rarissime sur le marché!

  • Superficie du terrain: 11 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
DAVID ROSS INC.
Courtier immobilier résidentiel
PASCAL ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1972

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 16 Rue P-H.-Gosselin, Sainte-Hélène-de-Breakeyville.
À seulement 10 minutes des ponts de Québec!

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et des améliorations significatives:

- Rénovations complètes intérieures et extérieures (2016).
- Entrée d'eau refaite en 2016.
- Électricité et plomberie refaites à 100 %.
- Fenêtres hybrides triple vitrage pour une meilleure efficacité
énergétique.
- Cuisine et salles de bain modernes avec planchers chauffants.
- Planchers en érable huilé au rez-de-chaussée.
- Cloisons en gypse neuves et revêtement extérieur en pierres et
Canexel.
- Isolation complète du sous-sol à l'uréthane.
- Isolation complète de l'entretoit et revêtement de toiture
refait (2016).
- Ajout d'une thermopompe (2020) et d'un échangeur d'air (2016).
- Un garage indépendant exceptionnel isolé avec dalle de béton chauffée au glycol, salle d'eau intégrée, finition impeccable et panneau électrique de 200 AMP, surface de plancher de plus de 750 pi² avec ajout d'armoires pratiques.
- Compaction et pose d'asphalte à l'entrée principale et devant le garage.
- Installation de deux poêles au bois (garage et sous-sol).
- Système de domotique avec haut-parleurs intérieurs et
extérieurs.
- Piscine chauffée de 18 pieds et patio en cèdre (14 pi x 15 pi).
- Terrain entièrement aménagé avec stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette maison est bien plus qu'un simple clé en main : elle combine confort et fonctionnalité grâce à son garage, qui offre de multiples possibilités. Que ce soit pour réaliser divers projets ou même envisager d'y aménager un appartement locatif en ajoutant un étage? Les options sont infinies!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1972

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 474,33 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 14'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 14'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 18'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 13'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 18'2" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 7'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et ses fixtures, stores

Lave-vaisselle, accessoires fixés au mur

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
16 Rue P.H.-Gosselin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 7B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 20.9%
  • 22.1%
  • 21.4%
  • 19.8%
  • 64.8%
  • 12.4%
  • 1.9%
  • 21.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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