1 050 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
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1314 Rue de l'Étang, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 5Y3
Laissez-vous charmer par un véritable havre de paix où la nature devient le décor de chaque journée. Ici, la lumière entre à flots grâce à une fenestration spectaculaire et les aires de vie ouvertes invitent à profiter pleinement de chaque instant. La magnifique terrasse, aménagée avec soin, prolonge la maison vers un paysage tout simplement enchanteur. Au coeur de l'espace, le foyer quatre faces ajoute chaleur et caractère. Directement sur la rivière Chaudière et à seulement 2 minutes des ponts, un endroit rare où l'on peut rêver, respirer et profiter de la vie... sans compromis. Un véritable coupe de coeur, à voir sans tarder!
-
Superficie du terrain:
15 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
34' X 32' Irrégulières
1987
2 324 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
LA VIE AU BORD DE LA CHAUDIÈRE
Et si le plus beau moment de votre journée, c'était de rentrer chez vous? Au bout d'une petite rue tranquille de Saint-Romuald, cette maison de plain-pied occupe un site que l'on ne trouve presque plus : bordée par la rivière Chaudière, sans voisin à l'arrière, avec le parc de l'Étang juste en face.
LE TERRAIN
Plus de 15 800 pi² qui descendent vers la rivière, protégés par la falaise et ses grands pins où nichent les aigles à tête blanche. Les voiliers de la marina passent devant vous, la silhouette des ponts se dessine au loin, les saisons changent le tableau, et personne ne regarde par-dessus votre épaule.
LA TERRASSE, VOTRE PIÈCE PRÉFÉRÉE
Trente-quatre pieds sur vingt-trois, couverte, avec spa intégré et cuisine d'été tournée vers l'eau. C'est ici que les soupers s'éternisent et qu'on se sent en vacances un mardi soir de juin.
LA MAISON
Construite en 1987, agrandie en 2005 et 2007, elle offre 2 324 pi² de plain-pied à aire ouverte. Plafonds cathédrale au salon, à la salle à manger et au boudoir, mur de fenêtres sur la rivière, foyer au bois au coeur de la pièce. Cuisine, deux salles de bain, planchers, escalier et fenêtres refaits en 2015. Chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre avec walk-in. Au sous-sol : chambre, salle de bain, bureau et grand rangement. Thermopompe murale de 2024 pour le chauffage et la climatisation, chauffe-eau de 2023, isolation à l'uréthane ajoutée pour couper les ponts thermiques. Garage intégré isolé et chauffé, abri d'auto en cèdre pour deux voitures, allée double asphaltée.
SAINT-ROMUALD
La marina de la Chaudière à 300 mètres, le parcours des Anses et ses 13,8 km le long du fleuve, le parc des Chutes-de-la-Chaudière et sa passerelle suspendue à dix minutes. Écoles primaire et secondaire, épiceries et services sur Guillaume-Couture, autobus à 100 mètres, traversier à 12 minutes, autoroutes 20 et 73 et les deux ponts tout près. Le centre-ville de Québec en une vingtaine de minutes.
Le bord de l'eau, la tranquillité et tout de plain-pied : ça ne se présente pas deux fois.
Particularités du bâtiment
34' X 32' Irrégulières
1987
2 324 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
15 803 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 23'2" X 14'11" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 19'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 19'10" X 15' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 18' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 8'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'4" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 5'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, stores, toiles, rideaux et pôles, lave-vaisselle, compacteur à déchets, réfrigérateur (encastré), micro-ondes (encastré), aspirateur central et accessoires, unité murale du lit de la chambre principale, spa, bar extérieur et tabourets, rideaux extérieurs, réfrigérateur extérieur, toiles pour l'hiver, unité de rangement du garage.
Cuisinière à induction, cellier, laveuse-sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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19.7%
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14.1%
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22.1%
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33.4%
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42.4%
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9.1%
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3.2%
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45.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
STEEVE LEMELIN
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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