489 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
489 000 $
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1174 Rue Paul-Émile-Dubé, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 6Y4
À seulement quelques minutes des ponts, duplex impeccable et entretenu avec soin, offrant un grand 8½ sur deux étages ainsi qu'un 4½ au deuxième étage, tous deux faciles à louer. Emplacement intime et recherché, cour asphaltée, cabanon, balcons privés, sans voisin arrière et bordé par un ruisseau. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement, ce duplex séduit par son potentiel et sa rentabilité. À noter que le voisin immédiat est également à vendre (1176 rue Paul-Émile-Dubé, MLS 9240899), offrant l'occasion rare d'acquérir l'équivalent d'un quatre logements. C'est une opportunité, faites-vite !
-
Superficie du terrain:
6 303 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
24'1" X 42'2"
1989
2 028,78 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du bâtiment
24'1" X 42'2"
1989
2 028,78 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
6 303,35 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 13'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14' | Plancher flottant | Porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'7" | Céramique | Douche céramique |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 7'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 10'5" X 4'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 9'10" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 9' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 13'10" | Plancher flottant | Porte-patio |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo du sous sol, tondeuse et climatiseur pour fenêtre.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
22.6%
-
12.2%
-
23.8%
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31.6%
-
14.6%
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9.1%
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1.7%
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74.3%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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