1 600 000 $
Ferme à vendre - Lévis (Desjardins) (Pintendre)
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830Z Av. des Ruisseaux, Lévis (Desjardins) (Pintendre), G6C 1N7
LA FARMHOUSE à faire rêver ! Propriété d'exception au cachet unique, où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain de 64 acres, cette maison de style canadien (30 x 60) a su préserver l'élégance de son époque avec ses poutres de bois, son immense foyer en pierre et ses vastes espaces. Sans oublier ses terres agricoles et sa culture maraîchère, sa piscine creusée, ses lacs et tous ses bâtiments connexes. Venez réaliser vos projets dans ce paradis, à quelques minutes de la ville de Lévis et de l'autoroute. Une visite saura vous convaincre !
-
Superficie du terrain:
64 AC - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
60'2" X 32'3"
1981
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Que dire de ce petit paradis ?
- La tranquillité de la campagne aux portes de la ville
- Située dans un cul-de-sac, pour plus d'intimité et de quiétude
- Plusieurs possibilités pour vos projets de grande culture ou de culture maraîchère
- Zonage permissif permettant l'élevage
- À seulement 8,8 km des Galeries Chagnon ( centre-ville de Lévis )
- Bornée à l'est et au sud par la Grande Plée Bleue, un site de conservation naturelle
- Milieu paisible, riche en faune, avec une grande diversité d'oiseaux observables
- À proximité de la piste cyclable (Parcours Harlaka)
- Près du Cégep de Lévis et des écoles primaires
- Les deux lacs ajoutent au charme de la propriété et peuvent être utilisés pour l'irrigation des cultures. Ils peuvent également être ensemencés.
Un rêve devenu réalité ! Qu'attendez-vous ?
**L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage qu'il entend faire de la propriété.**
Particularités du bâtiment
60'2" X 32'3"
1981
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64 AC
Lacs , Terre cultivable , Paysager
Asphalte
Creusée
Autoroute
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'1" X 23'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 18'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 15' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 20'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 12'11" irr. | Céramique | |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 13'2" X 6'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'4" X 15'5" irr. | Bois | Avec bain autoportant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'7" X 3'8" irr. | Bois | Attenante à la chambre princip |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 12'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 16'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 14'5" | Bois | |
| Chambre au bureau | 2e niveau | 11'4" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'6" X 4'6" irr. | Bois | Attenante à une chambre |
| Hall | Sous-sol 1 | 13'2" X 7'1" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'1" X 38' irr. | Tapis | |
| Gym | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'11" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Buanderie | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'1" X 7'2" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9' X 6'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 cuisinières Garland commerciales au gaz propane. Lave-vaisselle. Luminaires. Stores et rideaux. Génératrice stationnaire 100Kv. Pompe pour irrigation. Réfrigérateur commerciale (kiosque). Table Stainless (2) dans le garde manger walk-in.
Tracteurs et équipements agricole. Meubles et effets personnels. Spa (non fonctionnel).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NOÉMIE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NOÉMIE TREMBLAY
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-308-1222
- Téléc.: 418-687-3629
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