389 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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6 - 6A Rue Orléans, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2R5
Bienvenue au 6-6A rue Orléans, en plein coeur du Vieux-Lévis! Découvrez ce duplex datant de 1838, offrant deux unités aux vocations multiples -- idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant conjuguer emplacement pratique et potentiel. Situé dans le Vieux-Lévis, à quelques pas du traversier, des écoles, commerces, parcs et services. Quelques éléments d'origine apportent un brin de caractère, tout en laissant place à vos projets de mise à jour. - Le prix inclut les taxes applicables sur la portion non résidentielle de l'IMMEUBLE (3% de la valeur totale). Vente indissociable de celle du lot 3 021 616 (Centris 14375581).
-
Superficie du terrain:
6 074 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1838
Particularités du bâtiment
1838
Addenda
Le prix inclut les taxes applicables sur la portion non résidentielle de l'IMMEUBLE, laquelle représente 3 % de la valeur totale. La vente de l'IMMEUBLE est indissociable de celle du lot 3 021 616 (Centris 14375581). Ces deux biens doivent être vendus ensemble et simultanément. Aucune promesse d'achat ne pourra être acceptée pour l'un sans inclure l'autre.
Particularités du bâtiment
1838
Particularités du terrain
6 074,07 Pi2
Pavé uni
Allée : 5
Hotel-Dieu-de-Lévis , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 17' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 19'9" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 18'7" irr. | Béton | Fournaise/atelier |
| 1 (app.) | Autre | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 20' irr. | Tapis | Cathédrale |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 17'11" irr. | Céramique | Puit lumière, cathédrale |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, lave-vaisselle, stores romains, stores vénitiens, toiles blanches, balayeuse centrale, luminaires et meuble de la salle à manger fait sur mesure, mobilier salle à manger.
Effets personnels des propriétaires et de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-JOSÉE LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-JOSÉE LECLERC
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-570-3130
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