Bienvenue au 56 Louis-Philippe-Guay! Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, vous offre confort, tranquillité et qualité de vie. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. RÉNOVATION INTÉRIEURE: * Salle de bain et salle de lavage du sous-sol rénovées en 2014. * Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2016. * Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2017 : nouveaux planchers de bois franc, installation de céramique chauffante à la cuisine, remplacement des revêtements de plancher, nouvelle cuisine complète avec comptoirs de granite. RÉNOVATION EXTÉRIEURE. * Drain agricole et alimentation d'égout refait à neuf en 2014 * Entrée en asphalte et aménagement paysagé refait en 2015. * Toiture en élastomère en 2011 et 2024 pour la remise en bardeau * Fascia, soffite et isolation de l'entre-toit en 2016 * Fenêtres du sous-sol remplacées en 2019 * Portes et porte-patio remplacées en 2017 * Le chauffe-eau à été remplacé en août 2025 Les thermos de l'étage seront remplacées pour l'acte de vente, travaux en cours. Située dans un secteur de choix, la propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que du Cégep de Lévis-Lauzon. Vous y trouverez également plusieurs parcs, la PsyClab, une épicerie et l'ensemble des services essentiels, le tout accessible en quelques minutes seulement.