599 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
599 000 $
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54 - 56 Rue Carrier, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5N7
RARETÉ dans le Vieux-Lévis! Superbe duplex construit en 2023 offrant une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant la tranquillité d'esprit. Le logement principal situé au RDC et libre à l'acheteur, propose un vaste 8 1/2 sur deux étages, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. S'ajoute un lumineux 4 1/2, également généreux en superficie avec bon revenu. Située dans un emplacement de choix, à quelques pas de l'hôpital, de la traverse Lévis-Québec, des écoles primaires, dont l'école Notre-Dame, ainsi que de tous les services, cette propriété réunit à merveille rentabilité et emplacement stratégique.
-
Superficie du terrain:
2 496 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
38'3" X 28'4"
2023
2 147 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Addenda
À noter qu'un incident (incendie causé par le locataire, au niveau de la cuisinière) est survenu dans le logement du rez-de-chaussée. Le tout a été entièrement pris en charge par les assurances. Les travaux étant maintenant complétés, il ne reste que quelques détails de finition, qui seront finalisés dans les prochains jours.
Le locataire doit réintégrer les lieux le 1er mai, mais quittera définitivement le 1er juillet, n'ayant pas renouvelé son bail.
Particularités du bâtiment
38'3" X 28'4"
2023
2 147 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
55' X 45'7" Irrégulières
2 496 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'10" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'3" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'5" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'4" | vinyl clic | Walk-in 8,1 X 4,7 p |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'8" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 11'3" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'1" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 24'5" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'1" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 11'1" | vinyl clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'8" | vinyl clic | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 14'5" | vinyl clic | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 11'10" | vinyl clic | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 9'3" | vinyl clic | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 11'3" | vinyl clic | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 14'4" | vinyl clic | walk-in 8'1x4'7 |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 13'8" | vinyl clic |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
21.7%
-
17.5%
-
20.5%
-
26.6%
-
37.0%
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6.2%
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9.6%
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42.3%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRIQUE LAJOIE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-261-6270
- Téléc.: 418-682-7001
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