Une occasion à découvrir pour les investisseurs!

Situé au 54, rue Bernier, à Lévis, ce quadruplex génère des revenus bruts annuels de 45 720 $, soit 3 810 $ par mois. Ses quatre logements, chacun aménagé sur un seul niveau, sont tous loués jusqu'au 1er juillet 2027. Un immeuble à considérer pour un premier investissement ou pour bonifier un portefeuille immobilier existant.

REVENUS LOCATIFS

Loyers mensuels en vigueur depuis le 1er juillet 2026 :

Appartement 1 : 742 $

Appartement 2 : 1 150 $

Appartement 3 : 980 $

Appartement 4 : 938 $

Total mensuel : 3 810 $
Total annuel brut : 45 720 $

AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN

Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des quatre dernières années :

Conversion complète du chauffage au mazout vers une chaudière électrique.

Remplacement des quatre panneaux électriques des logements.

Remplacement d'un chauffe-eau dans l'immeuble.

Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres sur la façade avant.

Entretien régulier des patios arrière, avec application de peinture ou de teinture environ tous les deux ans.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

La propriété offre de nombreuses places de stationnement extérieur, une cour arrière ainsi qu'une remise. Les patios arrière complètent les espaces extérieurs.

LOCALISATION

Implanté dans un secteur résidentiel de l'arrondissement Desjardins, à Lévis, l'immeuble bénéficie de la proximité du transport en commun, un atout pratique pour les déplacements des locataires.

Quatre logements loués, des revenus en place et plusieurs améliorations réalisées : découvrez le potentiel de cet immeuble lors d'une visite!