367 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
367 000 $
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2 Rue Thivierge, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 4C7
WOW!! Plein-pied bi-génération à Lévis, idéal pour investisseur ou grande famille! Offrant 5 chambres (7 utilisées), 2 cuisines fonctionnelles ,2 salles de bain et une aire de vie lumineuse. Située à un coin de rue de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis, près des écoles, parcs, épiceries et transports. Beaucoup de rénovations récentes. Une pièce avec entrée indépendante, parfaite pour bureau professionnel, loft ou chambre d'ado. Potentiel de conversion en triplex (à valider auprès de la ville). Libre et facile à visiter!
-
Superficie du terrain:
5 851 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Pièce rdc : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez une propriété pleine de potentiel, située à quelques pas de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis. Ce plain-pied de style bi-génération est parfait pour les investisseurs, les familles nombreuses ou ceux recherchant une propriété polyvalente dans un secteur stratégique.
Caractéristiques principales :
5 chambres officielles (7 utilisées actuellement)
2 salles de bain complètes
Aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle
Beaucoup de rénovations récentes (voir liste des travaux sur demande)
Pièce avec entrée indépendante, idéale pour un bureau professionnel, un loft ou une chambre d'ado
Potentiel de conversion en triplex (à valider auprès de la municipalité)
Stationnement, cour et rangement pratique
Propriété actuellement libre et facile à visiter (boîte à code)
Localisation de choix :
À distance de marche de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis
À proximité des écoles, parcs, épiceries, transports en commun et autres services
Quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité
Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
1962
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Pièce rdc : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 851 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'8" X 15'7" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'6" X 12' | Béton | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 16'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'12" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'12" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8'12" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'12" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles , tous les lits (neufs) , four au sous-sol.
Les effets personnels du vendeur.(ce qui est dehors des anciens locataires , sera vidé)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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26.3%
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15.7%
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22.0%
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21.5%
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28.0%
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6.1%
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10.3%
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53.9%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LORENNA BOURDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LORENNA BOURDEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-928-3655
- Téléc.: 418-687-3629
SÉBASTIEN BOUDREAULT
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Bonjour, mon nom est LORENNA BOURDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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