449 900 $

Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

449 900 $

Prochaine visite libre

2 - 4 Rue St-Léon, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2J2

Duplex entièrement rénové et soigneusement entretenu offrant un vaste logement principal réparti sur deux étages, comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Ses grandes aires de vie baignées de lumière naturelle, sa galerie et sa cour intime sauront vous séduire. Garage, cabanon et entrée asphaltée complètent parfaitement l'ensemble. Le logement du rez-de-jardin dispose également de sa propre cour privée ainsi que d'un espace de rangement. Immeuble entièrement loué jusqu'en juin 2027, procurant des revenus stables. Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services.

  • Superficie du terrain: 3 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
STÉPHANIE CANTIN INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 25'6"

1930

2 185,61 Pi2

PVC

Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovation depuis l'acquisition en 2016

Réfection de l'immeuble entier incluant l'ajout du logement 2 St-Leon
Imperméabilisation de la fondation par l'intérieur
Portes et Fenêtres
Toiture
Plomberie en entier
Électricité en entier
Revêtement extérieur
Balcons avant et entrée du 4
Revêtement de plancher sur tous les étages
Mur de bois salon
Cuisine- Armoire Levis
Chauffe-eau (x2) en 2025
Gouttières

Emplacement de choix, à proximité de l'hôtel-Dieu et du quai Paquet. Accédez facilement à la rive-nord et aux commerces de quartiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 25'6"

1930

2 185,61 Pi2

PVC

Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 54'8"

3 815,81 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Traversier/quai Paquet , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2 - 4 Rue St-Léon, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.0%
  • 19.2%
  • 21.1%
  • 21.6%
  • 34.5%
  • 4.1%
  • 19.3%
  • 42.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STÉPHANIE CANTIN INC.
Courtière immobilière
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Détails financiers

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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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