889 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
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90 Ch. de la Seigneurie, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Chalet à vendre situé dans le prestigieux Domaine de la Seigneurie. Offrant la plus belle vue panoramique sur le fleuve, cette construction unique possède une structure sur mesure en bois Montmorency, un foyer en pierre de plus de 15 pieds, ainsi qu'un spa au 2e étage avec vue imprenable. 4 chambres, dont une suite des maîtres avec sdb attenante, ainsi qu'une mezzanine idéale pour relaxer ou jouer au billard tout en admirant le paysage. Pour un confort optimal, la propriété est équipée de planchers radiants. Excellents revenus locatifs, permis d'hébergement touristique en règle et forte demande assurée. Une occasion exceptionnelle !
-
Superficie du terrain:
37 103 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
51'5" X 32'5" Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La propriété est utilisée à des fins commerciales uniquement.
Il est possible de transférer l'agenda de location déjà prévu pour les prochains mois. Les états financiers pourront être fournis sur demande. L'acheteur pourrait également bénéficier d'une exonération des taxes à l'achat selon les conditions applicables.
Tous les meubles et accessoires nécessaires au bon fonctionnement de la location sont inclus.
Le chalet a été entièrement peinturé et plusieurs meubles ont été remplacés depuis 2021.
L'emplacement idéal pour la location;
Moins de 30 minutes du Massif
30 minutes du Casino de Charlevoix
Moins de 5 minutes du centre de ski de fond Vallons des Éboulements
Moins de 10 minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul (cafés, micro-brasseries, galeries d'art, etc.)
À proximité également de nombreuses activités : traîneau à chiens, randonnées pédestres, équitation, musées, et plus encore.
Particularités du bâtiment
51'5" X 32'5" Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
167'4" X 229'10" Irrégulières
37 103,2 Pi2
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 24'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'9" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'5" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 5'6" | Céramique | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5' | Béton | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 14'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 24'8" X 16' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 5'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'3" X 5' | Céramique | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 17'2" X 24' | Bois |
Caractéristiques
Planchers chauffants au glycol , Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublant le chalet, tous les articles de cuisine, tous les électroménagers, système d'alarme (non relié), les meubles extérieurs, la literie, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur et chaises, spa, antenne Starlink, table de billard et accessoires, les télévisions, toutes les décorations.
Les effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
14.2%
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17.6%
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21.6%
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27.7%
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90.5%
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4.1%
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1.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY ST-PIERRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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