895 000 $
Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
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86 Ch. de la Seigneurie, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Cette magnifique propriété située dans La Seigneurie des Éboulements offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, l'Isle-aux-Coudres et le village de Les Éboulements. La luminosité exceptionnelle, les levers de soleil spectaculaires ainsi que la valse des bateaux sur le fleuve transforment le panorama en véritable toile vivante. Les aires de vie, généreuses et conviviales, ont été pensées pour mettre en valeur ce décor naturel unique. Implantée sur un terrain intime et partiellement boisé, la propriété propose un cadre paisible au coeur de Charlevoix. Location à court terme permise et propriété située dans une rue sans issue.
-
Superficie du terrain:
37 039 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
34'5" X 34'5"
2019
1 801,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois
Membrane élastomère , Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Aucun
Addenda
* Nous sommes actuellement dans l'attente d'un document de la municipalité de Les Éboulements qui confirme le montant exact des taxes municipales pour l'année 2025 étant donné le changement d'usage demandé le 26 mars 2025 (passage de résidence de tourisme à habitation unifamiliale). Le montant indiqué est une approximation.
** La vidange de la fosse septique est planifiée dans les prochains jours. Dès qu'elle sera faite, un formulaire de modification sera signé pour corriger les point 9.11 g) et h) des déclarations du vendeur sur l'immeuble.
Particularités du bâtiment
34'5" X 34'5"
2019
1 801,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois
Membrane élastomère , Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
229'10" X 167'4" Irrégulières
37 038,62 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'2" | Béton | plancher chauffant radiant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'2" | Béton | plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'11" | Béton | plancher chauffant radiant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'6" X 14'1" | Béton | plancher chauffant radiant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'6" X 11'11" | Béton | plancher chauff. / foyer élect |
| salle à manger/bureau | 1er niveau/RDC | 9'7" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'2" | Béton | plancher chauffant radiant |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'9" X 15'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'7" X 9'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , humidificateur central , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les rideaux et tringles de la chambre au rez-de-chaussée, toutes les toiles dans les fenêtres, l'aspirateur central et ses accessoires, l'échangeur d'air, l'humidificateur central, les deux(2) remises, le lave-vaisselle et le foyer électrique.
Meubles meublants, les deux(2) bacs de poubelle vert et tous les biens personnels non listés dans ls inclusions.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
14.2%
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17.6%
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21.6%
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27.7%
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90.5%
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4.1%
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1.4%
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4.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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