1 285 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
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2501 - 2519 Route du Fleuve, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Magnifique immeuble entièrement rénové en 2020, situé dans la municipalité des Éboulements voisin de BSP. Cette propriété d'exception comprend huit logements, trois locaux commerciaux, un garage ainsi qu'un autre espace pouvant être loué, une véritable rareté dans la région. Grâce à sa rénovation complète, vous bénéficiez d'un bâtiment moderne, bien entretenu et prêt à générer des revenus diversifiés. Un emplacement stratégique dans Charlevoix, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement solide. Rev + 126000$ dép 27000$ Un investissement RARE à saisir sans délai. Une occasion unique à ne pas manquer. NE TARDEZ PAS
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Superficie du terrain:
21 768 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
95' X 60'50" Irrégulières
2021
9 698,2 Pi2
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Addenda
suite de logement25
#1 2503 grand 5 1/2 4500$ fin 30 juin 2027 clim nc, ne, pas eau chaud 2 stat
#2 2511 local 418$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#3 locker 150pc 93$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud
# 4 2501 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
# 5 2505 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#6 2507 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#7. 2509 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#8- #2513 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#9- #2515 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#10- #2517 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#11- #2519 5 1/2 948$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#12- Non comptabilisé, un garage pouvant être loué.
.
Particularités du bâtiment
95' X 60'50" Irrégulières
2021
9 698,2 Pi2
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
21 767,8 Pi2
Asphalte
Allée : 16
Autoroute
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe de l'appartement #2513 et du commercial #2503, Balayeuse centrale au #2503
Tout ameublements des logements et locaux commerciaux, Conteneur derrière le bâtiment, effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RICHARD GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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