619 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
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10 Ch. des Cyprès, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Nichée au coeur des montagnes charlevoisiennes, à mi-chemin des domaines skiables du Massif de Charlevoix et du Mont Grand-Fonds, cette construction unique s'inspire des chalets de style européens. Sa réalisation en coffrage isolant Polycrete de la semelle jusqu'au toit lui confère une grande solidité ainsi qu'une isolation efficace en toute saison. Chaleureuse et charmante à souhait, sa configuration intérieure avec d'immenses poutres en bois ajourées , sa vaste mezzanine et son rez-de-jardin fonctionnel donnant accès au garage en font une maison d'exception qu'il vous tardera de visiter !
-
Superficie du terrain:
71 577 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
30' X 33' Irrégulières
2020
1 485 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Bois
Tôle
Attaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Autoconstruction réalisée en 2020 dont l'architecture se base sur le modèle Cyriac des Produits Boréal et dont les dimensions originales ont été légèrement modifiées dans le but d'offrir plus d'espace intérieur. Le résultat confère à cette propriété une style européen unique !
Les murs de la construction ont été entièrement réalisés en coffrage isolant de marque Polycrete.
Les poutres de la charpente soutenant le toit sont des pièces uniques taillées sur place par une équipe de charpentiers menuisiers de Construction Les Charpentistes de Québec et assemblées en tenon-mortaise.
La fenestration est de type oscillo-battant alors que l'accès à la terrasse se fera via l'immense porte-fenêtre de 8 pi de la salle à manger.
En hiver, les aires de vie ainsi que la mezzanine peuvent bénéficier du chauffage efficace du petit poêle au bois.
De plus, vous serez stratégiquement localisé pour accéder et profiter d'une foule d'activités extérieures en toute saison. Tout près de la maisons vous aurez accès à:
- pistes de ski de fonds
- sentiers de raquette
- sentiers de motoneige (accessible directement de la maison)
- sentiers de randonnée
* POSSIBILITÉ DE VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ
** LA LOCATION À COURT TERME DE TYPE AIRBNB N'EST PAS PERMISE
Particularités du bâtiment
30' X 33' Irrégulières
2020
1 485 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Bois
Tôle
Attaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
352'10" X 186'9" Irrégulières
71 576,78 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 14'5" X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 7'4" | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'9" X 13'7" | composite de poudre de pierre | |
| Walk-in | Rez-de-jardin | 9'10" X 7'3" | composite de poudre de pierre | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'8" X 13'5" | composite de poudre de pierre | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 8'10" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3'4" X 5'5" | Céramique | Toilette |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8' X 5'6" | composite de poudre de pierre | |
| salle mécanique | Rez-de-jardin | 9'1" X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, les rideaux et les tringles. Le conteneur dans la cour, les bacs bleu, vert et brun.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
23.7%
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29.9%
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11.3%
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13.4%
-
90.6%
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3.8%
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3.8%
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1.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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