269 900 $
Duplex à vendre - Lambton
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166 - 168 Rue du Couvent, Lambton, G0M 1H0
Duplex situé au coeur de Lambton, comprenant deux logements de 5 ½. Parfait pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur. Le logement à l'étage est loué 680 $/mois, avec une augmentation à 705 $ dès le 30 juin 2026. Immeuble offrant un cachet chaleureux, avec plusieurs améliorations au fil du temps : fenêtres remplacées, toiture en tôle repeinte, galeries et balcons rénovés. Cabanon pratique à l'arrière. Une belle opportunité alliant occupation et investissement. Une visite vous séduira à coup sûr !
-
Superficie du terrain:
8 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
44'7" X 30'3" Irrégulières
Inconnue
1 Bois S-S , Bois , PVC
Porte-fenêtre
Pierre
Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
44'7" X 30'3" Irrégulières
Inconnue
1 Bois S-S , Bois , PVC
Porte-fenêtre
Pierre
Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
8 714,46 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
église, boulangerie, poste canada, Desjardins
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires , 2 tables, crédences
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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39.2%
-
19.5%
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25.2%
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11.6%
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4.4%
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79.7%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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