279 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lambton

279 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lambton

279 900 $

Prochaine visite libre

125 Rue Principale, Lambton, G0M 1H0

Superbe bungalow situé en plein coeur de Lambton! Cette propriété chaleureuse offre une aire de vie ouverte et lumineuse comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour la famille. La salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à granules, crée une ambiance conviviale et confortable. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime soigneusement aménagé, garni de nombreuses fleurs et d'un gazebo avec toit, parfait pour relaxer. Grand garage pratique. Emplacement recherché, à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 7 167 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
SABRINA ASSELIN INC.
Courtier immobilier
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 32'1"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow situé en plein coeur de Lambton, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de tous les services. Cette propriété bien entretenue propose une aire de vie ouverte et lumineuse qui crée une belle atmosphère conviviale, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir vos proches.


La maison comprend trois chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un poêle à granules, parfaite pour vos soirées détente durant la saison froide. Une thermopompe murale assure également un confort optimal tout au long de l'année.


À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain intime soigneusement aménagé. Les amateurs de jardinage apprécieront la présence de nombreuses fleurs qui embellissent la propriété et créent un environnement coloré et accueillant durant la belle saison. Un gazebo avec toit vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour relaxer, prendre un repas ou recevoir famille et amis.


Un grand garage complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement, les projets de bricolage ou pour protéger votre véhicule.


Située dans un secteur recherché de Lambton, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, services, écoles et commodités du village, tout en offrant un environnement paisible.


Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située. Une visite saura vous convaincre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 32'1"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 167 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Boulangerie, épicerie, caisse Desjardins, poste , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 14'8" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 5'8" X 7'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 15'5" Plancher flottant poêle aux granules
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 9'5" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6'5" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 7'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 4'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, thermopompe murale, gazebo avec toit rigide, poêle encastré et four encastré, poêle à granule

Lave-Vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
125 Rue Principale, Lambton, G0M 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.4%
  • 19.4%
  • 24.7%
  • 12.9%
  • 5.6%
  • 79.5%
  • 0.0%
  • 3.2%
  • 17.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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