624 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Sergent
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2300 Ch. des Sous-Bois, Lac-Sergent, G0A 2J0
Laissez-vous charmer par ce vaste plain-pied de plus de 1700 pi² par niveau, niché sur un magnifique terrain boisé et intime à Lac-Sergent. À quelques pas seulement, profitez d'un accès privé à un quai partagé (5 copropriétaires), inclus dans la vente, pour vivre pleinement le lac avec navigation à moteur. Offrez-vous le parfait équilibre entre nature, tranquillité et plaisirs nautiques. 3 chambres au RDC, sous-sol aux multiples possibilités et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Une opportunité rare pour un mode de vie exceptionnel! Faites de votre rêve une réalité. Lire addenda!
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Superficie du terrain:
43 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
35'7" X 31' Irrégulières
2001
1 726,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Profitez d'un accès privilégié au Lac-Sergent grâce à un terrain riverain détenu en copropriété (5 propriétaires), avec frais annuels de seulement 250 $ couvrant assurances et taxes. Principalement sablonneux, ce terrain demande très peu d'entretien et offre un environnement naturel exceptionnel. Son sol en sable crée une barrière naturelle qui empêche les cyclistes d'y circuler, assurant ainsi un accès intime et privé à la piste cyclable Jacques-Cartier.
Sur place, un quai de qualité composé de 3 sections en aluminium et composite, ainsi qu'une plateforme fixe de baignade en cèdre avec échelle en aluminium, vous attendent pour profiter pleinement du lac. Deux copropriétaires y amarrent déjà des embarcations à moteur (ponton). Un véritable coin de paradis, rare et exclusif!
Particularités du bâtiment
35'7" X 31' Irrégulières
2001
1 726,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
360'1" X 150' Irrégulières
43 055,64 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'9" | Plancher flottant | |
| Sous-sol | 1er niveau/RDC | 46' X 35'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle, cuisinière, habillage des fenêtres (2 rideaux et 1 store), aspirateur central et accessoires, tous les luminaires, guirlande extérieure de lumières sur le patio, pit à feu, rack à bois avec l'abri à bûches, bac à poubelles extérieur, cabanon
Les décorations et cadres fixés aux murs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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26.4%
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19.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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