5 265 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Saint-Joseph
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1044 Ch. Thomas-Maher, Lac-Saint-Joseph, G3N 0B4
Et si votre vie au bord de l'eau commençait ici? Ancrée sur le roc du lac Saint-Joseph, l'un des plus grands lacs navigables de la région de Québec, cette résidence neuve (2024) de plus de 5 200 pi² marie pierre, lumière et vues sur l'eau. Planchers chauffants à la géothermie, foyer, cellier encastré, spa, quai flottant : le luxe, sans compromis. Trois chambres, plusieurs bureaux baignés de lumière, rez-de-jardin et garage. Du café au lever du jour aux 5 à 7 sur la terrasse, jusqu'aux couchers de soleil qui embrasent le lac : ici, chaque journée ressemble à des vacances. À 30 minutes de Québec. Une occasion rarissime.
-
Superficie du terrain:
31 672 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
5 257 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Maibec , Bois , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
UN SITE RARE SUR LE LAC SAINT-JOSEPH
Et si votre vie au bord de l'eau commençait ici? Ancrée directement sur le roc, en bordure de l'un des plus grands lacs navigables de la grande région de Québec, cette résidence occupe un site privilégié : l'eau en avant-plan, la nature tout autour et des couchers de soleil qui embrasent le lac, soir après soir. Ici, on déjeune face au lac, on plonge du quai et on revient du bateau juste à temps pour l'apéro sur la terrasse.
LA RÉSIDENCE : LE NEUF, SANS ATTENDRE NI CONSTRUIRE
Construction 2024 de plus de 5 200 pi² d'aire de plancher, habillée de pierre : volumes généreux, fenestration d'aluminium abondante et finitions soignées jusque dans les moindres détails. Trois chambres, de grandes pièces-bureaux baignées de lumière (le télétravail avec la plus belle vue qui soit), cuisine avec cellier encastré et appareils intégrés inclus, foyer au propane habillé de céramique, rez-de-jardin lumineux avec salle de jeux, grand garage. Emménagez et déposez vos valises : tout est neuf, tout est fait.
LE CONFORT QU'ON NE VOIT PAS
Géothermie avec planchers radiants au glycol dans toute la maison, échangeur d'air et chauffe-eau 2024, audio encastré, système d'alarme, puits artésien avec système de traitement d'eau, installation septique à traitement secondaire avancé System O)) inspectée annuellement, et même un conduit d'évacuation du radon intégré dès la construction. Une mécanique neuve, efficace et documentée : le confort d'une grande résidence, les soucis en moins.
LA VIE LES PIEDS DANS L'EAU
Quai flottant inclus, spa, table de pique-nique au bord de l'eau, module de jeux pour les enfants et de belles terrasses pour les 5 à 7 face au coucher de soleil. Ski nautique, wakesurf et planche à pagaie l'été; patinage sur le lac, raquette et motoneige l'hiver : un immense terrain de jeux quatre saisons, directement à votre porte.
LAC-SAINT-JOSEPH : LA NATURE À 30 MINUTES DE QUÉBEC
Une communauté riveraine paisible et recherchée : golf et Station touristique Duchesnay à deux pas, sentiers, vélo et ski à proximité, services, écoles et commerces de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier à quelques minutes, et la ville de Québec à une trentaine de minutes par la route de la Bravoure.
Une propriété rare, un art de vivre au bord de l'eau. Les sites comme celui-ci ne passent qu'une fois par génération.
Particularités du bâtiment
2024
5 257 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Maibec , Bois , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31 672 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Lac , Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 29'1" X 10'11" irr. | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11' X 7'8" | Béton | |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 22'1" X 14'1" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'9" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'5" X 25'9" | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 15'4" X 5'8" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'7" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 16' | Béton | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 20'2" irr. | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'1" X 16'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'2" X 12'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'8" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 16'6" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'3" X 12'2" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 9' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 12'8" X 10'2" | Bois | |
| Coin Bar | Rez-de-jardin | 13'5" X 9'1" | Béton | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 16'8" X 15'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Frigo de la cuisine, Plaque de cuisson, Four encastré, Cellier encastré, Lave-vaisselle, Les rideaux, Les luminaires (sauf ceux de la table à manger), Le quai flottant, Les miroirs, La table de pique-nique au bord du lac, Le spa, Les 2 pax dans les chambres, module de jeu extérieur enfants, haut parleurs encastré, aspirateur central et ses accessoires
Bateau et Motomarines, L'élévateur à bateau, Les 2 plateformes de motomarine, La plate-forme pour embarquer dans le bateau, Luminaires de la table à manger, Les autres petits frigos, Génératrice et son panneau de transfert, Chaises balançoires suspendues du rez-de-jardin, Chaises balançoires des chambres (2), Tv, Barres de sons, Ampli sonos, meuble mural tv salle de jeux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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19.3%
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12.6%
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27.2%
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32.0%
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98.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
ANDREA MAHEUX-GAGNE INC.
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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