1 375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Poulin
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46 Rue Poulin, Lac-Poulin, G0M 1P0
Résidence haut de gamme d'une rare élégance, construite il y 5 ans, située directement sur les rives du magnifique lac Poulin. Dès l'entrée, les imposants plafonds de 18 pieds vous enveloppent d'une chaleur incomparable. Les planchers chauffant et le foyer créent une atmosphère douce et invitante en toute saison. Le rez-de-jardin vous réserve un splendide salon d'été baigné de lumière naturelle, parfait pour profiter du cadre exceptionnel. Le garage complète cet ensemble pensé dans les moindres détails. Un environnement naturel et doublement privilégié, lac et verdure. Une propriété véritablement d'exception, à la hauteur des hautes exigences
-
Superficie du terrain:
18 137 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 169 Pi2
Aluminium , Verres triple , PVC
Porte style Garage , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Particularités du bâtiment
2021
1 169 Pi2
Aluminium , Verres triple , PVC
Porte style Garage , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
18 137 Pi2
Accès : LAC , Quai , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 9'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 13'6" | Céramique | gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 14'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'11" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 6'5" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'10" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12' X 8'6" | Céramique | |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 18'8" X 16'3" | Céramique | bois |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9'10" X 10'9" | Céramique |
Caractéristiques
plancher chauffant , Radiant
Électricité
Poêle au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Biofiltre , Système BIONEST , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave vaisselle, bancs de comptoir (îlot), cellier.
Frigidaire, cuisinière, table de salle à manger et chaises, télévisions de la salle à manger et du salon, barre de son de la télévision de la salle à manger, buffet salle à manger, cellier qui est hors de l'îlot de la cuisine, tables d'appoint salle à manger, 2 fauteuils de la salle à manger, tout le mobilier du salon, tout le mobilier des 2 chambres, laveuse-sécheuse, tous les articles décoratifs (cadres et autres), frigidaire du garage, étagères et télévision du garage, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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36.2%
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9.6%
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25.6%
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17.9%
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98.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
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