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Terrain (vacant) à vendre - Lac-Frontière

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Terrain (vacant) à vendre - Lac-Frontière

Vendu

Prochaine visite libre

6 13e Rang, Lac-Frontière, G0R 3H0

*** SE VEND AVEC CENTRIS 14489142 ET 19576641*** Bienvenue dans le petit Maine, secteur Lac Frontière. Domaine de plus de 4 330 105 pieds carrés sur une terre à bois mixte avec bois pour coupe si désiré. Un chalet de 40 x 20 pieds complètement autonome, solaire, propane et bois. 2 grandes chambres avec chacune 2 lits simples et une mezzanine, salle de bain complète, et cuisine autonome. Ce domaine vous offre la quiétude, vous pourrez y pratiquer les sports de chasse au petit et gros gibier, à même vos terres. La rivière à la loutre qui serpente la terre vous offre la possibilité d'y faire du canot-kayak en plus de la pêche et baignade.

  • Superficie du terrain: 282 852 M2
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voir la visite aérienne.
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*** ATTENTION période de chasse, aucune visite imprévu ou non autorisé.*** Barrière avec cadenas à l'entrée de la route.***
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Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
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***IMPORTANT.*** Les 3 lots 6167149, 6167581 et 6167149 sont vendus ensemble, un ne va pas sans l'autre et ce n'est pas un ensemble immobilier au sens de la loi. Centris # 19576641 et # 14489142.
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Aucun certificat de localisation ne sera fourni par les vendeurs, si l'acheteur en désire une, il devra entreprendre les démarches et en acquitté la totalité des frais.
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Tous les caches isolés resteront sur place.
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*** Un préavis de 72 heures minimum pour visiter.***

*** Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque OFFICIEL et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.*** Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser une offre d'achat en tout temps. ***
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Un frais annuel approximatif de 250.00 $ annuelle pour la corporation des propriétaires. Secteur privé, barrière avec cadenas à l'entrée.
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Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

855'8" X 3 853'8"

282 852 M2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé : mixte , Terre cultivable , Terre à bois

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Autre , Autre

Caractéristiques
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Eau de la rivière. , Puits de surface

vidange aux 4 ans fait en 2023 , Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 x réfrigérateurs au propane, cuisinière au propane, le poêle à bois et le bois de chauffage restant, table de cuisine et 4 chaises, les lits et matelas, les 2 fournaises au propane, le divan, bureau, étagère, vaisselier, les 4 bonbonne 100 LBS de propane et les 4 20 lbs propane, les chaufferettes martin, la vaisselle, les chaudrons de cuisine et autres accessoires de cuisine, panneaux solaires, les batteries, la pompe à eau, les outils de jardinage et outils dans le garage, passerelle et pont.

Effets personnels des vendeurs, la génératrice, le tracteur pelouse, les 2 remorques, les débroussailleuses, le rack à bonbonne de propane.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6 13e Rang, Lac-Frontière, G0R 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 59.0%
  • 17.9%
  • 15.4%
  • 7.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel

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