325 000 $
Chalet à vendre - Lac-Frontière
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112 Route du Lac, Lac-Frontière, G0R 1T0
Vivez l'exception au Lac Frontière ! Magnifique ***chalet*** 4 saisons, accessible à l'année, sur l'un des plus beaux terrains du lac de 81 149p², aménagé avec soin et offrant intimité totale. Accès privé au lac et descente pour mise à l'eau. Baignade, pêche, sports nautiques et fosses le long de la rivière noire nord-ouest. Intérieur chaleureux, chambres confortables, cuisine fonctionnelle et terrasse aménagée. Été, hiver, automne ou printemps, confort et charme naturel pour un véritable havre de paix pour vos plus beaux souvenirs. Merci de respecter la vie privé des vendeurs.Visite le 30 août sur rendez-vous seulement.
-
Superficie du terrain:
79 221 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
30' X 38'
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Canexel
2007 , Tôle
Détaché
Passage : AU
Bois
isolé chauffé , Vide sanitaire
Addenda
Merci de respecter la vie privé des vendeurs, visite sur RDV 30 aout 2025.
Prise de possession 30 jours suivant une PA acceptée, *** conditions levées.***
*** - À la demande des vendeurs et pour des considérants personnels de ceux-ci, les visites auront lieux le 30 aout 2025 entre 11h00 et 15h30 sur rendez-vous seulement. ***
*** 1.13 - Instructions quant au délai de considération d'une promesse d'achat.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 01 septembre 2025 à 17 h 30.***
Accessible à l'année, chalet 4 saison, chemin privé, déneiger 900.00 $ par hiver.
Rénovation par ancien propriétaire en 2007 selon vendeur, fenêtres, toiture, revêtement extérieurs.
Agrandissement 2013 par Contracteur local.
Garage construit en 2012 selon les vendeurs.
Ajout de Shed à bois en 2023.
Patio refait en mai 2020 en bois traité rampe PVC selon vendeur.
Balcon avant refait en 2016, bois traité et garde aluminium.
Balcon de côté refait bois traité en 2023.
Fosse septique et champ d'épuration 4 chambres selon vendeur voir doc ville. Puits artésien 182 pieds de profond, débit de 740 gallons à l'heure. Fil chauffant à l'intérieur de la ligne d'eau au cas.
Particularités du bâtiment
30' X 38'
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Canexel
2007 , Tôle
Détaché
Passage : AU
Bois
isolé chauffé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
371'11" X 173'11" Irrégulières
79 221,3 Pi2
Accès : LAC , Pèches sport nautique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13'6" X 11'9" | ||
| Salon | Rez-de-jardin | 13'6" X 11'2" | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'7" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 6'4" X 11'4" | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 6'4" X 11'4" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 6'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'4" X 12'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
182 p,Fil chauffant dans le conduit , Puits artésien
4 chambres selon vendeur , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublant la propriété (sauf les exclusions), pôles, tringles, rideaux, stores, luminaires, tracteur tondeuse Craftman, tondeuse, souffleuse à neige, taille bordure essence.
Effets personnels des vendeurs, le ponton, le pédalo, les kayaks, la table de la télévision et la télévision, le meuble du radio et le radio, la table pliante de la véranda.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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59.0%
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17.9%
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15.4%
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7.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-682-7001
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