339 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)
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1409 Route 277, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin), G0R 1S0
Laissez-vous charmer par ce magnifique cottage entièrement revêtu de briques, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le lac, un paysage apaisant dont vous profiterez jour après jour. Lumineux et chaleureux, il propose 3 chambres + une ou bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé avec grande salle familiale au rez-de-jardin. Garage excavé 2 portes pour un rangement exceptionnel (auto, bateau). À proximité de la marina, de l'Éco-Parc des Etchemins (plage, parc aquatique, poutinerie) et à seulement 5 minutes du Mont Orignal, centre de ski alpin. Un décor unique tout en étant près de tous les services de la ville.
-
Superficie du terrain:
7 924 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
25' X 22'
1935
1 100 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
4 faces , Brique
2022 , Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Totalement aménagé
Addenda
À la demande du vendeur, et pour l'avoir acquise comme suit :
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
Prise de possession rapide.
À 2 minutes de l'Éco-Parc des Etchemins - plage, parc aquatique et poutinerie. 5 Minutes du Mont Orignal centre de ski alpin, 5 minutes du club de golf du Lac-Etchemin. 3 minutes de la marina,3 minutes du camping, à 35 minutes du Massif du sud. 45 minutes du Parc des Appalaches.
La location à court terme n'est pas autorisée dans ce secteur.
La zone est le 41-CH, voir la grille pour les usages permis.
Possibilité de logement : oui
Possibilité usage commerciale : oui
Chauffe-eau 2017.
Panneau Électrique 200 amps à disjoncteur certifié.
Joint de plancher isolé à l'uréthane giclé pour maximiser l'isolation.
Toiture 2022.
Possibilité de chauffage au bois cheminée présente.
Possibilité d'acheter les exclusions.
Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.
Particularités du bâtiment
25' X 22'
1935
1 100 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
4 faces , Brique
2022 , Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
91'9" X 112' Irrégulières
7 924,39 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
interblocs
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 11'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11' | Vinyl Clic | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'7" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11'5" X 12'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Passage | 2e niveau | 3' X 16' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'7" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 11'2" X 21'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'3" X 4'1" | Ninyl Clic |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au bois, l'islet, pôles, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, fournaise électrique.
Table de cuisine et ces 6 chaises, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière électrique, set de salon, divan et meuble, les lits et leur matelas, télévision, les 2 tables de nuit, tracteur tondeuse, la balançoire du patio, le set de patio, table et chaise. Lesquelles pourraient se vendre de gré à gré en dehors de la promesse d'achat.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
-
23.8%
-
23.8%
-
17.5%
-
9.5%
-
61.7%
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4.3%
-
11.4%
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22.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-682-7001
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