749 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Delage
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65 Av. du Rocher, Lac-Delage, G3C 5E7
Bienvenue dans ce véritable havre de paix au bord du Lac Delage. Cette chaleureuse maison saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située sur un terrain intime de près de 35 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre un accès privilégié au lac à quelques minutes à pied, ou les propriétaires entreposent leurs kayaks. Vous serez conquis par sa chaleureuse aire ouverte, ses plafonds cathédrale et sa belle luminosité. La maison compte trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq selon vos besoins. Une propriété remarquable qui se distingue par son caractère unique, son emplacement privilégié!
-
Superficie du terrain:
32 356 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
55' X 40'
2004
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Depuis leur acquisition, les propriétaires ont réalisé de nombreuses améliorations à la maison, notamment :
- Remplacement de la toiture et ajout de gouttières
- Installation d'un spa
- Ajout de thermopompes
- Peinture extérieure
- Remplacement des planchers au rez-de-chaussée (Bois franc)
- Réfection du dessus du garage
- Amélioration du solarium
- Remplacement du foyer et de sa cheminée.
De plus, les résidents du Lac-Delage bénéficient d'un accès privilégié au lac. Les propriétaires actuels disposent de deux accès, dont le plus proche se trouve à environ 500 à 700 mètres de la propriété. Ils y entreposent d'ailleurs leurs kayaks.
À Proximité :
- Empire 47 (Sentiers)
- Spa du Manoir Lac-Delage
- SUP Québec
- La souche Microbrasserie Stoneham
Et bien plus!
Particularités du bâtiment
55' X 40'
2004
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32 356,31 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Sur l'eau
Allée : 6 , Garage : 1
spa
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26' X 24'12" | Bois | Adjacent au solarium |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'12" X 12'12" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'12" X 12' | Bois | Adjacent au garde manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'6" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 8'12" X 15'6" | Plancher flottant | Mezzanine |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'12" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 11'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 15'6" | Tapis | Sortie extérieur + Rangements |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'12" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 9'4" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'4" | Linoléum | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6' X 8'2" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 24'12" | Béton | |
| Haut du Garage | 2e niveau | 20'12" X 24'12" | Bois | Haut du garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Électricité
Électrique , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Enviroseptique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, électroménagers, la plaque de cuisson Kitchenaid, le réfrigérateur du garage, le spa, la génératrice, la balayeuse centrale et ses accessoires, habillages de fenêtres, les deux télévisions et leurs supports murales, thermopompes, foyer électrique du sous-sol, tous les étagères de la chambre froide.
La table de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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4.9%
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15.6%
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10.2%
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25.9%
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43.3%
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63.7%
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28.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 581-886-2461
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