1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

1 295 000 $

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1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

1 295 000 $

Prochaine visite libre

89 Ch. du Boisé, Lac-Beauport, G3B 2N5

Admirablement conçue et brillamment réfléchie dans sa conception. Élaborée avec délicatesse et immensément de minutie jusque dans ces moindres détails. Érigée sur un cadre idyllique et orientée de façon à optimiser la vue sur le domaine skiable. Vos sens y seront éveillés puis émerveillés. Plongez au coeur de sa splendeur, sa chaleur, son confort, sa symétrie et sa sérénité. Sa spacieuse et luxueuse cuisine et son arrière-cuisine de plus de 32 espaces de rangement. Son aire de vie avec foyer au bois appuyé de plinthe radiante donnant sur une terrasse couverte inouïe avec piscine. Sa majestueuse suite de maître, son garage 24 x 30... etc....

  • Superficie du terrain: 6 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
Courtier immobilier
ALEXANDRE DUBOIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 40'

2018

2 758 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , fibrociment

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

dalle chauffante , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Comptoir de dekton , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lettre du vendeur;
Bienvenue chez nous,
Nous sommes heureux de vous ouvrir les portes de cette maison qui a été, pour nous, un lieu de
confort, d'espace et de sérénité. En la visitant aujourd'hui, nous espérons que vous pourrez
ressentir tout ce que nous y avons apprécié au fil des années.
N'oubliez pas de jeter un coup d'oeil à la vue depuis les fenêtres : les pentes du Relais ajoutent
une présence unique et apaisante au paysage. Selon les saisons, elles offrent un spectacle
différent, toujours agréable à contempler.
Prenez également le temps de découvrir les pièces lumineuses, pensées pour allier élégance et
convivialité. Chaque espace a été conçu pour être à la fois beau, fonctionnel et agréable à vivre
au quotidien. Nous souhaitions une maison où l'on se sent vraiment bien -- et c'est exactement
ce que nous avons trouvé ici.
La terrasse mérite elle aussi un moment d'attention : intime et chaleureuse, elle est parfaite pour
se détendre, partager un repas ou simplement profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.
Nous vous invitons à parcourir les lieux librement, à imaginer vos propres moments ici et à sentir
si cette maison pourrait devenir la vôtre.
Merci de votre visite et bonne découverte.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 40'

2018

2 758 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , fibrociment

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

dalle chauffante , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Comptoir de dekton , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'70" X 111'50" Irrégulières

6 775 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

À palliers , Plat

Le Relais , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , bordée de granite , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 3

Coque de fibre Aqua-Innovation , Chauffée , Creusée

Sentiers du moulin, club nautique Lac-Beauport , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 18' Bois foyer et vue sur le Relais
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 14' Céramique plancher chauffant
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 8'5" Céramique plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 8' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3' Céramique plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 12' X 11' Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'5" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 17' X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13' X 13' Bois possibilité de 3e chambre
Hall d'entrée Sous-sol 1 13' X 7'5" Céramique plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 17' X 10' Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9' X 6'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 8' Céramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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plateforme de travail. intégré dans le bureau, support serviettes et crochets, supports à téléviseur incluant le téléviseur de la cuisine (celui-ci vendu sans garanti de fonctionnement), aspirateur central et accessoires, mobilier du walk-in incluant la commode centrale, habillages de fenêtres, luminaires, four encastré et plaque chauffante à induction, lave-vaisselle, réfrigérateurs cuisine et sous-sol, chauffes terrasse (2x), rideaux extérieurs terrasse et stores (rendu dans l'état actuel à la

frigo sous comptoir de l'arrière cuisine, étagère, rangements et établie dans le garage

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
89 Ch. du Boisé, Lac-Beauport, G3B 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 17.4%
  • 11.2%
  • 23.1%
  • 40.2%
  • 93.5%
  • 2.2%
  • 3.7%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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