1 095 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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6 Ch. des Ombres, Lac-Beauport, G3B 1B5
Perchée au coeur d'un environnement boisé et intime, cette propriété unique offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Remplie de caractère, elle marie authenticité et modernité grâce à ses poutres de bois, ses arches de pierre, ses grandes baies vitrées et sa grande terrasse. Chaque pièce respire chaleur, lumière et élégance naturelle. Soigneusement entretenue, elle a bénéficié d'énormément de travaux, tout a été remis à neuf, incluant fenêtres, toiture, ainsi que de nombreux travaux de maintien et d'esthétique. Plus de 400 000 $ investis (voir annexe). Un lieu d'exception où chaque détail reflète son âme intemporelle.
-
Superficie du terrain:
30 013 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
1 899,8 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
1974
1 899,8 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30 013 Pi2
Boisé
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 25'1" X 23'9" | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3'5" X 5'3" | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'1" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15'3" X 12'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'11" X 16'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 22'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'4" X 12'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'1" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 4'1" | Céramique | |
| garage excavé | Sous-sol 1 | 22' X 23'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
les stores et voiles, aspirateur central et accessoires, luminaires, petit cellier encastré RDC, accessoires foyer et support à bois, téléviseur du boudoir, téléviseur cuisine et haut-parleur salle à manger SONOS (2), tête de lit, coffre, compresseur à air et accessoires et meuble établi rouge, spa et accessoires, remises, caméra de surveillance.
luminaires « lounge » au sous-sol et luminaire suspendu « indienne » de la salle à manger, projecteur et écran, mobilier et celliers, électroménagers, matériel et outillages garage, mobilier de jardin, contenu des remises de jardin.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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15.0%
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7.5%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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