779 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport
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50 Ch. du Bord-de-l'Eau, Lac-Beauport, G3B 0C2
Découvrez cette magnifique propriété duplex de type jumelé, construite en 2014, située dans un environnement naturel d'exception, offrant un accès au quai communautaire du Lac Morin avec la possibilité d'y laisser vôtre embarcation tels que canot, paddle board et pédalo. Un cadre unique pour les amoureux de plein air, de tranquillité et de nature. Parfait pour la famille, bi-générationnel ou investisseurs. L'unité principale possède 4 chambres et le logement 2 chambres. Grand terrain de plus de 25 000p2 intime. Qu'attendez-vous ?
-
Superficie du terrain:
25 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
46'5" X 35'5" Irrégulières
2014
1 546,77 Pi2
PVC
Béton coulé
Maibec , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques principales :
- Terrain spacieux de plus de 25 000 pi²
- Grande terrasse refaite en composite, rampes de verres et marches d'aluminium.
- Aucun voisin à l'arrière -- Cour intime avec boisé à l'arrière
- Duplex de type jumelé, idéal pour bi-génération ou investissement
- Unité principale : 4 chambres à coucher, espaces de vie lumineux et bien pensés, Poêle au bois
- Unité secondaire : 2 chambres à coucher, parfaite pour revenus locatifs ou famille élargie
- Grand garage double détaché
- Construction récente (2014) au style moderne et soigné
Cadre de vie exceptionnel :
- Environnement calme, un petit havre de paix :
- Accès au quai communautaire pour les résidant du Lac Morin: baignade, canot, paddle board à portée de main.
- À seulement quelques minutes du Lac Beauport, du centre de ski Le Relais, des sentiers de randonnée et de vélo (Sentier du Moulin)
Particularités du bâtiment
46'5" X 35'5" Irrégulières
2014
1 546,77 Pi2
PVC
Béton coulé
Maibec , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Totalement aménagé
Particularités du terrain
25 149,88 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Lac Morin , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'9" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 19'10" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | Logement RDC | 14'10" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Logement RDC | 9'9" X 8'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Logement RDC | 10'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Logement RDC | 6'3" X 3'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Logement SS | 11'2" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Logement SS | 12'1" X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Logement SS | 10'3" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux de l'unité principale.
Lave-Vaisselle, Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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19.7%
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16.3%
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23.8%
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29.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MÉLISSA ALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLISSA ALLAIRE
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-803-2690
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NOÉMIE TREMBLAY
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