1 325 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

47 Ch. du Godendard, Lac-Beauport, G3B 1P7

Située sur la prestigieuse rue du Godendard à Lac Beauport, à 2 pas du centre de ski Le Relais, cette immense propriété de 7 ch dont 5 à l'étage, offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Environnement féerique, plafond de 10 pieds, luminosité exceptionelle, vastes pièces luxueuses et chaleureux foyer. Profitez d'une magnifique terasse avec vue et de la piscine invitante pour admirer le paysage. Accès pratique pour tous les sports exterieurs. Plusieurs rénovations au fil des ans. LA meilleure localisation au Lac! Voir addenda!

  • Superficie du terrain: 33 764 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2002
NOÉMIE TREMBLAY INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 38'5" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de Lac-Beauport, sur la prestigieuse rue du Godendard et à quelques minutes du centre de ski Le Relais, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable alliant luxe, espace et nature.

Cette immense résidence propose 6 chambres à coucher possibilité de 7, dont 5 à l'étage, et se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Son environnement féerique, sa luminosité extraordinaire et ses plafonds de 10 pieds créent une impression de grandeur et d'élégance dès l'entrée. Les vastes pièces aux volumes généreux offrent un confort remarquable et une grande flexibilité d'aménagement.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec vue imprenable vous permet de profiter pleinement du paysage, tandis que la piscine ajoute une touche de détente et de raffinement. Un garage double complète l'ensemble.
Polyvalente, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un bureau à domicile avec entrée indépendante peut être aménagé. Au rez-de-jardin, il est possible d'y créer un logement d'appoint ou un espace bi-générationnel grâce à l'entrée extérieure distincte. Cet espace peut également être reconfiguré en une vaste salle familiale selon vos besoins.
À l'étage, il est possible d'ajouter une deuxième salle de bain attenante à la chambre des maîtres, la tuyauterie étant déjà installée, offrant ainsi un potentiel d'optimisation intéressant.
Située à proximité de l'école primaire et d'une multitude de sports extérieurs (ski alpin, vélo de montagne, golf, activités nautiques et plus encore), cette demeure combine parfaitement nature, prestige et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace, vue, polyvalence et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 38'5" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 764,23 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la Vallé , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Semi hors terre , Chauffée

Centre de ski , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 4'8" irr. Céramique
Mud room 1er niveau/RDC 9'3" X 9'3" irr. Céramique Espace bureau
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 12'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 10'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 18'4" X 9'9" Bois Chambre entrée indépendante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'3" X 5'8" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'8" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 5'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'5" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'1" Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'9" X 5'8" irr. Céramique Espace logement
Salon Rez-de-jardin 17'8" X 13'6" Plancher flottant Espace logement
Salle à manger Rez-de-jardin 11'9" X 9'2" Plancher flottant Espace logement
Cuisine Rez-de-jardin 10'9" X 8'10" Plancher flottant Espace logement
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 11'10" Plancher flottant Espace logement
Salle de bains Rez-de-jardin 6'11" X 6'4" irr. Céramique Espace logement
Hall entrée garage Rez-de-jardin 10'4" X 3'8" Béton
Rangement garage Rez-de-jardin 13'11" X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Habillage de fenêtre, Spa et accessoires, Aspirateur centrale et accessoires.

Lave-Vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
47 Ch. du Godendard, Lac-Beauport, G3B 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 15.4%
  • 5.8%
  • 25.2%
  • 44.9%
  • 85.2%
  • 10.6%
  • 3.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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